国产精品美女久久久久久久_日韩黄色一级片_一区二区中文视频_91亚洲大成网污www_成人午夜av在线_日韩中文字幕麻豆_欧美色综合网站_奇米一区二区三区av_国产午夜精品理论片a级大结局_色综合亚洲欧洲_五月婷婷综合网_xnxx国产精品_高清久久久久久_久久久国产精华_av不卡免费电影_午夜视频在线观看一区二区

??長沙普通商務公寓近年來成交的量價齊跌，正在引起當地政府方面的進一步重視。

??8月8日，長沙土地市場同時掛牌的2宗商業用地的出讓條件中首次明確，不得建設公寓。

??當地市場人士認為，這是繼優化商住比之后，當地政府部門醞釀的又一調控新舉措，此舉與近兩年來長沙商務公寓市場庫存高企有關。

??這2宗編號為[2023]長沙市038號、[2023]長沙市039號的商業地塊，分別位于岳麓區岳麓街道（大科城片區）、望城區金山橋街道，出讓面積分別為100451.65平方米、7997.33平方米。其地塊掛牌出讓條件均作出要求，不得建設公寓。

??此前，出于市場需求和不限購因素，長沙開發商在競得商住地塊或帶有商業性質的地塊后，一般會建設部分帶有商業性質的商務公寓的類住宅產品。

??但由于商務公寓轉讓稅費較高、流動性較差，近年來長沙的商務公寓成交量價齊跌，庫存高企。

??湖南中原研究院今日發布的長沙房地產月報顯示，截至7月底，長沙市內五區商務公寓庫存量391萬平方米，去化周期達67個月，各區去化維持高壓。其中，天心區商務公寓去化周期更是長達115.8個月，去化壓力最大。

??7月份，長沙商務公寓成交量價齊跌。從年度看，今年前7個月，長沙市內五區商務公寓供銷量同比下降近5成。

??不過，受潤和濱江灣、旭輝鉑悅湘江、建發養云、印湘江New288等部分高端高價商業大平層項目逆勢旺銷之支撐，今年長沙商務公寓的整體單價同比上漲了8%。