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??各地樓市

??鄭州召開房企瘦身自救保交樓會議，約60家房企參會

??山東德州：購房提取公積金取消房屋套數限制，再次申請貸款無間隔時間

??浙江建德房地產新政：單套購房最高補助5萬元，鼓勵企業“團購”

??安徽淮南市高新區：享受購房補助政策，最高每平方米補貼105元

??南昌第三批集中供地掛牌22宗地塊，起拍價約98億元

??【1】9月8日下午，鄭州市住房保障和房地產管理局召開“鄭州市房地產開發企業瘦身自救行動”保交樓吹風會。據悉，本次會議邀約了60家左右房企代表及鄭州所轄各縣市區房管部門人員，主要就鄭州問題樓盤30天攻堅行動進行細化解讀。會議要求各縣市成立專班，摸排轄區內樓盤復工情況；企業要落實保交樓責任，停工項目“一樓一專班”，同時積極瘦身自救、斷臂求生，甩賣優質資產，多方籌集資金保交樓，拒絕躺平。而實際上，推動房企瘦身自救，僅是鄭州“保交樓”五個專項行動的一部分。9月6日，鄭州市召開強力攻堅“保交樓”專項行動動員會，專門解讀了5個“保交樓”專項行動方案，涉及公安系統、法院系統、銀行系統及金融機構等各方主體。

??【2】山東省德州市住房公積金管理中心近日發布《關于調整住房公積金使用政策的通知》提出，自9月7日起，購買德州市行政區域內自住住房提取公積金時，提取人及配偶名下不受房屋套數限制。購買期房，以購房合同備案時間為準；購買二手房，以過戶發票時間為準。此外，公積金貸款人首次結清公積金貸款后，第二次申請使用無間隔時間。山東省和京津冀范圍內的公積金繳存人購買德州市行政區域內自住住房，公積金貸款不受戶籍限制。

??【3】9月8日，浙江杭州建德市發布《關于促進建德房地產市場平穩健康發展的通知》明確，個人在建德市購買新建商品住房（以網上簽訂《浙江省商品房買賣合同》時間為準），并在所購商品住房具備辦理產權證條件之日起1年內，提交購房消費補助申請，給予購房款1%的補助，單套最高補助不超過5萬元；提交購房契稅補貼申請，給予購房者已繳納契稅80%補貼，補助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補貼最高不超過3萬元。此外，鼓勵企業“團購”。2021年畝均績效評價為A類的規上工業企業，經認定在建德工作滿一年（以在建德繳納社保滿一年為準）的正式在崗人員，五人及五人以上聯合在建德購買新建商品住房，給予開發商讓利總房價5%的優惠，并在企業骨干員工享受開發商讓利的基礎上，政府和員工所在企業按1:1比例給予一次性購房補助，每套補助最高不超過總房價的5%，單套補助最高不超過10萬元。企業員工以該優惠購買取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。2021年畝均績效評價為A類的規上工業企業以企業法人為產權所有人購買新建商品住房作為企業自身的員工福利房，按購買套數（原則上一次性購買5套以上，含5套）給予購買房產總價5%-7%的讓利優惠及購買房產總價5%的政府一次性購房補助。企業以該優惠購買取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。

??【4】9月7日，安徽省淮南市高新區管委會發布《關于促進高新區房地產市場平穩健康發展的意見》提出，2022年9月1日至2022年12月31日期間，個人在高新區購買新建商品房（住宅、非住宅)，享受購房補助政策。其中，購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，由高新區按35元/平方米給予補助；面積為90平方米以上的，由高新區按52.5元/平方米給予補助。購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，由高新區按35元/平方米給予補助；面積為90平方米以上的，由高新區按70元/平方米給予補助。購買家庭第二套以上住房及其他新建商品房，由高新區按105元/平方米給予補助。

??【5】9月8日，江西省土地使用權和礦業權網上交易系統集中掛牌南昌22宗地塊，分布于紅谷灘、高新區、西湖區、青云譜、青山湖及經開區，面積總計1575.5畝，起拍總價97.68億元，預計將于10月11日開拍。其中，青云譜作為2022年上半年南昌樓市最為“火熱”的區域，掛牌6宗地塊，出讓面積209畝；紅谷灘掛牌6宗地塊，土地面積556.4畝；高新區掛牌3宗地塊，土地面積338.8畝；經開區掛牌3宗地塊，土地面積300.9畝；青山湖掛牌3宗地塊，土地面積126.1畝；西湖區掛牌1宗地塊，出讓面積44.4畝。