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??各地樓市

??北京多家銀行明確可辦“接力貸”

??傳北京通州放松限購？知情人士稱僅針對少數特定人群

??北京直管公房申請式換租啟動

??深圳大部分銀行首套房貸利率降至4.6%

??云南昭通：推動商品房去庫存，指導房企合理定價、不惡意降價

??【1】作為樓市調控政策風向標的北京，近期出臺了針對60歲及以上老人貸款買房的定向調整政策。但據調查發現，北京部分銀行在其他非試點項目也可以做接力貸業務，即父母可以作為主借款人且年齡小于70歲，子女作為共同借款人，只要父母具備北京購房資格，父母和子女的收入總計不低于所還月供的2倍即可。有媒體在北京以客戶身份向中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、交通銀行及中國郵政儲蓄銀行的客戶經理進行咨詢，除中國銀行外，其他五家國有大行均明確回復可以做接力貸。

??【2】8月25日，有市場消息傳出北京通州要放松限購，內容為北京某市屬國有企業的員工們，收到了一則郵件通知：為推動城市副中心向質量發展，支持市屬企業在非首都功能疏解工作中發揮示范帶頭作用，通州區擬同意公司具備北京購房資格的員工，在通州區購買一套住房。據相關知情人士透露，上述消息僅針對北京市核心區搬到通州的一些企事業單位員工，名額很少，已經很久了，不是普遍性的新政策。

??【3】近日，北京市西城區白塔寺宮門口東西岔片區正式啟動申請式換租，實施范圍內所有直管公房承租居民均可自愿提出換租申請，西城區將提供地鐵、公交線路便捷通達、配套設施完善的優質換租房源，換租居民可根據家庭情況自愿選擇。該片區是北京全市首例實施的直管公房申請式換租區域。本次申請式換租申請時限將于12月31日截止，之后西城區將積極探索白塔寺宮門口東西岔片區歷史文化街區有機更新，以《北京市城市更新條例（草案）》為指導，在保護性修繕、恢復性修建的基礎上，完善配套功能，改善居住環境，形成以傳統居住為主，適度配套生活性服務、商業服務、文化展示與體驗、文化創意的街區功能體系。

??【4】8月24日，有媒體通過咨詢深圳地區的工商銀行、建設銀行等多家大型銀行了解到，深圳多家銀行房貸利率已按照新的5年期LPR報價降低15個基點。目前，深圳大部分銀行房貸利率首套為LPR+30BP，二套為LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%計算，深圳大部分銀行首套房利率從4.75%降至4.6%，二套房利率從5.05%降至4.9%。

??【5】云南省昭通市近期發布《關于促進房地產業平穩健康發展的意見》明確，為推動商品房去庫存，推進城市更新改造項目貨幣化安置，在居民自愿的基礎上，鼓勵居民選擇貨幣化安置，加大貨幣化安置力度。當地可建立貨幣化安置選購存量商品房服務平臺，引導被征收房屋居民參與貨幣化安置。在穩定房價促銷售方面，《意見》指出，充分發揮行業協會作用，強化行業自律，指導房地產開發企業根據區域房價水平、市場供需、產品品質等情況合理定價，并嚴格執行一房一價備案制度，不惡意降價，保持房價在合理區間運行。