市場趙小偉 2022-05-11 09:59:50 來源：中國建設報
??為防止虛假房源侵害消費者權益，江蘇省泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局以科技賦能行業(yè)管理，實施“四編碼”制度，保障房屋安全交易。
??“四編碼”包括經(jīng)紀機構二維碼、分支機構（門店）二維碼、從業(yè)人員二維碼、掛牌房源二維碼。消費者掃描機構二維碼，可以獲取機構基本注冊信息和積分信息，掃描從業(yè)人員二維碼，可以獲取從業(yè)人員的實名登記信息和積分信息，掃描房源二維碼，核驗掛牌房源的真實性，可以獲取掛牌房源的物理和權屬狀況信息。
??為確保房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員發(fā)布的房屋交易信息真實、準確、有效，泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局要求房地產(chǎn)中介機構在發(fā)布房屋交易信息時，同步公示機構、從業(yè)人員和房源二維碼。
??同時，泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局借助信息化賦能，實現(xiàn)存量交易監(jiān)管服務平臺與房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息平臺的接口實時交互。中介公司在網(wǎng)絡平臺發(fā)布房源必須要通過接口與主管部門的監(jiān)管系統(tǒng)進行實時自動驗證，否則將無法發(fā)布展示。通過與頭部大型房地產(chǎn)網(wǎng)絡信息平臺進行數(shù)據(jù)對接，從技術上實現(xiàn)了自動校驗房地產(chǎn)經(jīng)紀機構是否備案、從業(yè)人員是否實名、發(fā)布房源是否真實有效，全面提升了房源發(fā)布質量，有力打擊了二手房交易過程中借虛假房源“引流”“釣魚”的亂象。
??據(jù)介紹，泰州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立房地產(chǎn)經(jīng)紀服務在線評價系統(tǒng)，交易雙方可以對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員進行在線服務評價。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務在線評價系統(tǒng)以消費者為導向、覆蓋交易全流程。在房屋交易結束后，交易雙方可以對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員的服務態(tài)度、專業(yè)水平、規(guī)范化操作等進行星級評分，避免中介人員在房屋成交前后服務質量“大變臉”，促進房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和從業(yè)人員提升服務質量，確保房屋交易安全，提升房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)社會信譽。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
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