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??8月16日，國家統計局新聞發言人就2021年7月份國民經濟運行情況答記者問。

??最新公布的固定資產投資數據中，房地產開發投資同比增長12.7%，兩年平均增長8%，比前6個月回落0.2個百分點。今天公布的7月份70個大中城市房價數據也顯示，各線城市，不管是新房還是二手房，環比漲幅都是回落或者轉降，同比漲幅回落或與上年相同。

??關于如何看待7月份商品住宅銷售價格漲幅回落和樓市是否已經降溫，國家統計局新聞發言人付凌暉表示，今年以來，隨著經濟恢復，以及融資條件的改善，部分地區的房價上漲比較明顯。對此，相關部門加強了市場調節，落實城市的主體責任，抑制不合理需求，促進房地產市場總體趨穩。7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅延續回落態勢。從房地產銷售和投資來看，房地產市場總體保持穩定。1-7月份，商品房銷售面積兩年平均增長7%，比上半年回落1.1個百分點；房地產開發投資兩年平均增長8%，回落0.2個百分點。

??下階段，各地區各部門堅持房住不炒，持續穩地價、穩房價、穩預期，繼續完善“多主體供應、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，房地產市場有望保持平穩發展。