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??2月24日，有消息稱，2021年，包括北上廣深4個一線城市，還有南京、蘇州、杭州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫18個二線城市，將集中供應土地。

??消息稱，2021年，上述城市住宅用地公告不能超過3次，集中在3月、4月、8月。如果消息屬實，這將是土地市場的重大變革。

??頗為巧合的是，2月23日，鄭州市自然資源和規劃局（下稱“鄭州市資規局”）發布緊急通知，通知內容顯示，對鄭州市航空港區、鄭東新區、經開區、高新區、上街區自然資源主管部門要求禁止發布住宅用地出讓公告，上述區域住宅用地出讓公告由市局統一組織發布實施。

??2月24日，中國房地產報記者致電鄭州市資規局，一位工作人員回應稱，該消息屬實，“不僅僅對鄭州，這是（自然資源部）部里對全國的調控政策，是為了貫徹新的調控要求。”

??“鄭州市這是要把供地權徹底收了，統一供應，前些年供應無序，而且供應量太大。”一位鄭州本地業內人士表示。

??2月24日，已有城市走在前列。當日，青島自然資源和規劃局舉行會議。會議稱，將落實2021年自然資源部住宅用地供應分類調控工作視頻會議及相關文件要求，實行住宅用地“兩集中”同步公開出讓，即集中發布出讓公告、集中組織出讓活動，全年將分3批次集中統一發布住宅用地的招拍掛公告并實施招拍掛出讓活動，引導市場理性競爭。

??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，第一，此次政策積極關注和解決大城市住房問題的重要保障，是房地產長效機制的又一個新舉措。若是“兩集中”供地政策確定，那么就形成了長效機制三大利器，即“三道紅線”“房貸集中度”和“供地集中度政策”；第二，前述熱點城市供地和土地交易等會形成明顯的變化，這要求房企積極主動研究此類政策和競爭策略。尤其是在集中供地前期，積極做好研究，積極分析潛在的土地投資機會和競爭類企業，顯得很關鍵；第三，有助于真正減少土地哄搶，促進各地土地交易市場平穩，本質上也是“穩地價、穩房價、穩預期”的重要體現。