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??36歲的創(chuàng)始人辭職2個(gè)多月后，景業(yè)名邦集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“景業(yè)名邦集團(tuán)”，02231.HK）空降了一位董事會(huì)主席。

??6月5日晚，該公司宣布委任石禮謙為非執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席。據(jù)了解，石禮謙今年80歲，目前在16家港股上市公司擔(dān)任獨(dú)立非執(zhí)行董事，曾有香港“獨(dú)董王”的稱號(hào)。

??景業(yè)名邦集團(tuán)曾被稱為“最年輕上市房企”，成立6年便成功登陸港股。其創(chuàng)始人陳思銘乃雅居樂(lè)掌門(mén)人陳卓林的侄子，他在3月28日以個(gè)人事務(wù)需投入更多精力及時(shí)間為由，辭任執(zhí)行董事及董事會(huì)主席。

??6月9日，一位知情人士告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，景業(yè)名邦集團(tuán)聘任石禮謙主要是希望借助他的人脈和經(jīng)驗(yàn)處理香港債務(wù)問(wèn)題。業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2024年，該公司已有約5.52億元的借款逾期。

??香港“獨(dú)董王”加盟

??根據(jù)景業(yè)名邦集團(tuán)的公告，石禮謙畢業(yè)于悉尼大學(xué)，1995年獲委任為太平紳士，曾于2000年10月至2021年12月?lián)蜗愀厶貏e行政區(qū)立法會(huì)議員，代表地產(chǎn)及建造界。2017年1月至2022年12月，他還是廉政公署貪污問(wèn)題咨詢委員會(huì)委員。

??目前，石禮謙雖已辭去政界職務(wù)，但仍活躍在教育界及資本市場(chǎng)。他的身份，除了香港科技大學(xué)顧問(wèn)委員會(huì)榮譽(yù)委員、香港城市大學(xué)顧問(wèn)委員會(huì)成員、香港都會(huì)大學(xué)咨詢會(huì)成員外，還是16家上市公司的獨(dú)立非執(zhí)行董事。這些上市公司來(lái)自各行各業(yè)，包括華潤(rùn)建材科技控股有限公司、周大福創(chuàng)建有限公司、遠(yuǎn)東發(fā)展有限公司、麗豐控股有限公司、冠君產(chǎn)業(yè)信托等。與此同時(shí)，石禮謙仍為已退市的高銀金融有限公司的主席及執(zhí)行董事。

??此前，他曾在碧桂園擔(dān)任獨(dú)立非執(zhí)行董事超過(guò)17年時(shí)間，直到2024年3月請(qǐng)辭。

??2014年，有機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)了香港上市公司獨(dú)立董事的資料，顯示石禮謙在26家機(jī)構(gòu)擔(dān)任職務(wù)，兼任獨(dú)立董事的上市公司多達(dá)16家，一年的董事袍金就有近400萬(wàn)港元。他也因此有了“獨(dú)董王”的稱號(hào)。

??此次入職景業(yè)名邦集團(tuán)，石禮謙將獲得每年84萬(wàn)港元的酬金，初始任期3年，可自動(dòng)重續(xù)。

??就港股及A股市場(chǎng)而言，高齡董事長(zhǎng)并不鮮見(jiàn)，但大多是對(duì)企業(yè)有著深厚感情的創(chuàng)始人，如李嘉誠(chéng)宣布退休時(shí)已年近90。據(jù)統(tǒng)計(jì)，A股方面，年紀(jì)最大的上市公司董事長(zhǎng)是今年88歲的太陽(yáng)電纜董事長(zhǎng)李云孝，超過(guò)80歲的董事長(zhǎng)還有10多位。

??陳氏家族二代隱退

??景業(yè)名邦集團(tuán)與雅居樂(lè)有著深厚淵源，陳思銘的父親陳卓賢是陳卓林的弟弟，曾為雅居樂(lè)副主席。2013年，陳卓賢得知學(xué)成歸國(guó)的陳思銘有意創(chuàng)業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)后，便向其提供了1.8億元的初始資金，助其設(shè)立景業(yè)名邦集團(tuán)。此后，憑借來(lái)自家族的資金、土地、人脈資源支持，景業(yè)名邦集團(tuán)逐步擴(kuò)大發(fā)展規(guī)模，并于2019年上市，所發(fā)行股份獲得英皇集團(tuán)主席楊受成、富力集團(tuán)董事長(zhǎng)李思廉、合景泰富集團(tuán)董事局主席孔健岷、時(shí)代中國(guó)董事會(huì)主席岑釗雄等前輩的私人認(rèn)購(gòu)。

??2023年6月，港交所向陳卓賢發(fā)出了一份制裁及指令，透露陳氏家族均在上市前對(duì)雅居樂(lè)做出了不競(jìng)爭(zhēng)承諾，規(guī)定陳氏家族不得直接或間接從事任何與雅居樂(lè)及其附屬公司可能存在競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)以及持有權(quán)益或以其他方式參與其中。而陳卓賢則先后為陳思銘提供了20.7億元的資金及約5.4億元的融資擔(dān)保，違反了《上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定以及不進(jìn)行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾。幾個(gè)月后，陳卓賢便辭去了雅居樂(lè)非執(zhí)行董事及董事會(huì)副主席的職務(wù)。

??雖然創(chuàng)始人為陳氏家族的二代，但因?yàn)殇N(xiāo)售規(guī)模在50億元以下，景業(yè)名邦集團(tuán)在業(yè)內(nèi)的知名度并不高。上市后的兩年，該公司的營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)等尚算穩(wěn)定，但2022年其股東應(yīng)占溢利便由盈轉(zhuǎn)虧，截至2024年已連續(xù)虧損3年，流動(dòng)性也備受考驗(yàn)。對(duì)于景業(yè)名邦集團(tuán)2024年的財(cái)務(wù)報(bào)表，核數(shù)師表示不發(fā)表意見(jiàn)，理由是該公司存在多項(xiàng)不確定性事項(xiàng)。如，截至2024年底，該公司錄得凈虧損約1.33億元，現(xiàn)金流出凈額約1.04億元，借款總額約32.5億元，其中即期借款26.7億元，而非受限現(xiàn)金僅0.21億元。期內(nèi)，該公司有5.52億元借款及0.29億元的應(yīng)付利息逾期，導(dǎo)致本金約5.88億元的借款被視為交叉違約。而在2024年12月31日后，景業(yè)名邦集團(tuán)未能清償本金總額5.44億元的若干借款并違反2.11億元的銀行貸款若干條款。

??在業(yè)績(jī)報(bào)告發(fā)布后兩天，陳思銘便宣布辭職。據(jù)了解，退隱后，陳思銘主要扮演顧問(wèn)角色，而接任的石禮謙也不參與景業(yè)名邦集團(tuán)的具體經(jīng)營(yíng)事務(wù)，專(zhuān)注于債務(wù)化解工作。