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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）最近一段時(shí)間以來，受美國(guó)關(guān)稅政策調(diào)整等因素影響，全球資本市場(chǎng)劇烈波動(dòng)。

??為應(yīng)對(duì)沖擊，不少上市公司陸續(xù)公布了股份增持和回購(gòu)計(jì)劃。A股多家房地產(chǎn)上市公司也相繼出手，連續(xù)釋放積極信號(hào)。

??4月24日，廣宇集團(tuán)發(fā)布回購(gòu)報(bào)告書，公司股份回購(gòu)方案已獲股東會(huì)審議通過，將回購(gòu)不低于1500萬元且不超過3000萬元，用于員工持股計(jì)劃或股權(quán)激勵(lì)。按照上限測(cè)算，回購(gòu)數(shù)量約為750萬股，回購(gòu)股份比例約占公司總股本的0.97%。

??4月21日，中國(guó)交建公告稱，計(jì)劃5-10億元回購(gòu)公司A股股份。回購(gòu)股份將全部進(jìn)行注銷，實(shí)施期限為自股東會(huì)審議通過方案之日起12個(gè)月內(nèi)。

??4月16日，廈門象嶼也宣布了頗具規(guī)模的回購(gòu)計(jì)劃。該公司擬回購(gòu)不低于1億股且不超過1.5億股股份，回購(gòu)價(jià)格上限為8.8元/股。此次回購(gòu)期限為董事會(huì)審議通過之日起6個(gè)月，回購(gòu)股份將用于股權(quán)激勵(lì)，未使用部分將依法注銷。預(yù)計(jì)回購(gòu)金額介于8.85億元至13.27億元之間，回購(gòu)股份占總股本比例達(dá)3.56%至5.34%。

??多家房企披露回購(gòu)增持進(jìn)展

??除上述房企外，近期還有A股多家上市房企發(fā)布了股票回購(gòu)或增持相關(guān)進(jìn)展情況。

??據(jù)中房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，4月份以來，至少有中國(guó)交建、廣宇集團(tuán)、廈門象嶼、金科股份、華聯(lián)控股、招商蛇口、北辰實(shí)業(yè)、香江控股和華發(fā)實(shí)業(yè)等近10家A股上市房企發(fā)布了回購(gòu)與增持計(jì)劃或相關(guān)進(jìn)展。

??值得一提的是，4月8日，招商蛇口發(fā)布了關(guān)于加快回購(gòu)公司股份的公告，表示將加快回購(gòu)進(jìn)程。公告稱，基于對(duì)公司未來持續(xù)發(fā)展的信心和對(duì)公司價(jià)值的認(rèn)可，公司將加快實(shí)施回購(gòu)公司股份，以維護(hù)廣大投資者利益，增強(qiáng)投資者對(duì)公司投資信心，穩(wěn)定及提升公司價(jià)值。

??據(jù)悉，按照招商蛇口在2024年11月1日股東大會(huì)通過的回購(gòu)方案，回購(gòu)的股份全部用于注銷并減少注冊(cè)資本，回購(gòu)價(jià)格不超過15.68元/股，回購(gòu)的資金總額不低于3.51億元且不超過7.02億元。截至2025年3月31日，公司累計(jì)回購(gòu)金額已占本次擬回購(gòu)金額上限的37.75%。

??業(yè)內(nèi)人士指出，招商蛇口等“招商系”房企的帶頭示范作用顯著，可能會(huì)激發(fā)更多房企加入回購(gòu)增持行列，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)信心具有重要意義。

??提振市場(chǎng)信心

??實(shí)際上，房企回購(gòu)和增持系列行動(dòng)的背后有著多重原因。

??4月份以來，全球市場(chǎng)劇烈波動(dòng)，多家上市房企發(fā)布回購(gòu)增持等計(jì)劃公告，充分體現(xiàn)了維護(hù)上市公司價(jià)值的堅(jiān)定決心。

??同時(shí)，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正處于深度調(diào)整期，市場(chǎng)信心較為脆弱，股價(jià)普遍承壓。據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)，市值百?gòu)?qiáng)房企中，有73家上市房企市值下跌，占比超七成。在這種情況下，回購(gòu)增持成為房企穩(wěn)定股價(jià)、提振市場(chǎng)信心的重要手段。

??此外，政策層面的支持也為房企回購(gòu)增持提供了有利條件。去年10月18日，中國(guó)人民銀行聯(lián)合金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于設(shè)立股票回購(gòu)增持再貸款有關(guān)事宜的通知》，設(shè)立股票回購(gòu)增持再貸款，提供資金支持比例100%，首期額度3000億元。

??Wind數(shù)據(jù)顯示，截至4月18日，自去年股票回購(gòu)增持再貸款政策落地以來，A股共有524家上市公司或重要股東獲回購(gòu)、增持貸款，合計(jì)獲貸款額度約為1073.94億元，相當(dāng)于首期規(guī)模的三分之一。

??方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家燕翔表示，上市公司增持回購(gòu)對(duì)資本市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展有著重要的積極意義，政策支持下，未來上市公司增持回購(gòu)規(guī)模有望持續(xù)提升。