??4月22日，由中國房地產業協會主辦，天津市房地產業協會、天津市房地產開發企業協會協辦的“首屆中小房企穩健發展經驗交流會”在津召開。中國房地產業協會會長陳宜明，天津市住房和城鄉建設委員會副主任王士敏，天津市濱海新區區政府黨組成員、副區長陳波，與來自全國各地的200余名房企代表齊聚一堂，通過專題研討與標桿項目實地考察相結合的形式，共同探尋中小房企高質量穩健發展的新路徑。會議由中國房地產業協會王惠敏主持。

首屆中小房企穩健發展經驗交流會現場

中國房地產業協會會長陳宜明發表主旨演講

??天津市住房和城鄉建設委員會副主任王士敏表示，近年來，面對房地產市場復雜形勢，天津積極應對。自2023年起，相繼推出一系列精準有力的政策舉措，取得顯著成效，2024年天津房地產開發投資、新建商品房銷售增速均高于全國平均水平，在省級排名中位居前列。今年一季度，天津房地產市場繼續保持正增長，格調觀槿花園等項目銷售火爆，群眾購房熱情高漲，呈現出企穩回升的良好態勢。

天津市住房和城鄉建設委員會副主任王士敏致辭

??天津市濱海新區區政府黨組成員、副區長陳波表示，在黨中央、國務院的高度重視下，濱海新區當前正處于建設發展的黃金時期，現代化的國際港口、國際化的開放平臺、集群化的產業體系、便利化的交通網絡以及多樣化的風景名勝為廣大企業投資興業提供了廣闊的市場空間。新區歡迎各位企業家調研考察，深度挖掘合作的共贏機遇，攜手打通交流合作的途徑，共同收獲產業發展的果實。

天津市濱海新區區政府黨組成員、副區長陳波致辭

??會上，天津泰達建設集團董事長華志忠作為房企代表受邀發言，分享“格調經驗”。“格調”系作品始于2003年，從格調空間、格調故里到如今的格調初晴、格調瑰麗花園、格調美古花園等項目，足跡遍布津城，年銷售額破百億，2025年更有三十余盤蓄勢待發。該系列作品無論是口碑、信譽，還是業績表現、新項目數量，其綜合表現在本地乃至全國市場都非常罕見。

??優異成績背后源于格調始終堅持做“難而正確的事情”，格調人從來不相信“一步登天”的神話，只相信用真誠打磨產品，用創新回應需求。正如華志忠所說，支撐公司跨越周期的，是“誠信、創新、精品”三大品牌信念。

泰達建設集團董事長華志忠分享“格調經驗”

??更有來自浙江、山東、河南等全國各地的多家房企代表分享經驗與感悟。浙江寶業房地產集團有限公司董事長孫宇光表示，要為老百姓提供“造價不高水平高，標準提高質量好，面積不大功能全，占地不多環境美”的高品質精裝修的百年住宅，這是優秀房企一直所追求的。

浙江寶業房地產集團有限公司董事長孫宇光分享經驗

??山東東海房地產開發集團有限公司產品總監王暢以案例為切入點，介紹了公司在建筑規劃、配套設施、社區運維以及健康人居方面的實踐經驗。他認為，“好房子”不僅應具有好的外表，更應該有舒適健康的內在品質。

山東東海房地產開發集團產品總監王暢分享經驗

       恒信集團副總裁劉振強表示，企業文化決定企業戰略，不追求規模和速度，而是追求品質和服務。未來的產品一定是以客戶需求為原點，向生活場景去營造，用品質和創新去推動人民的安居樂業。始終以“歸零”心態再出發，積極響應國家號召，在追求高品質產品和服務的道路上實現企業穩健高質量經營。

恒信集團副總裁劉振強分享經驗

??中國房地產業協會商品房直銷平臺專家李蘊表示，直銷平臺的建設將通過行業合作、技術賦能等方式推動商品房直銷模式的發展，減少中間環節、提高交易效率，并促進市場健康發展。

中國房地產業協會商品房直銷平臺專家李蘊分享直銷平臺

??河南徐輝設計股份有限公司創始人徐輝表示，“設計牽引，科技賦能，高品質的房子是房企發展的唯一的出路?！?/p>

徐輝設計股份有限公司創始人徐輝分享經驗

??陳宜明會長在總結講話中指出：房地產市場發生重大變化后，中小房地產企業實現穩健發展，必須重點把握三大關鍵要素：增強定力、守住誠信；深耕本土、打造精品；質量化一、功能差異。

??增強定力、守住誠信，需要行業從業者深刻認識到住房需求永存的客觀規律，以誠信筑牢發展根基，正如格調如果沒有堅持22年“無理由退房”政策這條生存之道，恐怕不會有今天這個局面；深耕本土、打造精品，要深度挖掘企業所在地的文化基因，研究當地風土人情和住房需求，將文化理解融入項目全生命周期；質量化一、功能差異，在確保高質量統一標準的前提下，根據實際需求合理設計住房功能配置。

?中國房地產業協會王惠敏主持會議

??會后，與會嘉賓還實地走訪了格調在天津市區和濱海新區的代表項目，親身體驗格調在精益建造、品牌信用與文化建設等方面的極致追求與創新成果。

??此次會議參觀的格調初晴項目，從哥特復興校園風格經典立面外檐，到移步易景的園林景觀，既展現出津派文化的品味，又實現了品質住宅的奢華享受；格調瑰麗花園則以法式度假園林為主題，創新性地將園林景觀室內化，為居民營造出“歸家即度假”的愜意感。

與會嘉賓參觀格調瑰麗項目

??此次研討會議結束后，與會嘉賓表示，品牌成功并無“奇招”，核心在于踐行“長期主義”。泰達建設集團始終堅持以真誠之心、創新之力，為客戶打造優質住宅產品，這不僅為行業提升住宅品質提供了寶貴經驗，更為中小企業可持續穩健發展指明方向。