国产精品美女久久久久久久_日韩黄色一级片_一区二区中文视频_91亚洲大成网污www_成人午夜av在线_日韩中文字幕麻豆_欧美色综合网站_奇米一区二区三区av_国产午夜精品理论片a级大结局_色综合亚洲欧洲_五月婷婷综合网_xnxx国产精品_高清久久久久久_久久久国产精华_av不卡免费电影_午夜视频在线观看一区二区

??11月21日10時，在淘寶網(wǎng)阿里破產(chǎn)強清平臺上，管理人以競價方式確定揚州源盛置業(yè)有限公司（以下簡稱“揚州源盛置業(yè)”）重整投資人的首次拍賣，因無人參與而流拍。

??本次競拍起價2.57億元，保證金2000萬元，加價幅度10萬元。以報價最高者確定為重整投資人。一旦確定為重整投資人，將根據(jù)《揚州源盛置業(yè)有限公司重整計劃》享有重整揚州源盛置業(yè)的權(quán)利，競價款將作為重整資金，用于清償揚州源盛置業(yè)的債務(wù)。

??據(jù)介紹，揚州源盛置業(yè)于2005年9月12日在江蘇省揚州工商行政管理局登記成立，法定代表人為林勝盛，公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)銷售。因其內(nèi)部管理混亂，致使欠債數(shù)額巨大，資產(chǎn)與負債情況復(fù)雜。

??鑒于揚州源盛置業(yè)資不抵債，無法繼續(xù)運營，2020年7月28日，揚州市邗江區(qū)人民法院（以下簡稱“邗江法院”）裁定受理揚州格瑞裝飾裝潢有限公司對揚州源盛置業(yè)有限公司的破產(chǎn)清算申請。

??2023年10月12日，邗江法院裁定批準(zhǔn)了《揚州源盛置業(yè)有限公司重整計劃》（以下簡稱“重整計劃”）。自此，揚州源盛置業(yè)終止重整程序，批準(zhǔn)執(zhí)行重整期限為2年（至2025年1月11日）。

??截至2023年9月22日，管理人已審核確認的債權(quán)人有121家，確認的債權(quán)總額8.4469億元。其中，擔(dān)保優(yōu)先債權(quán)1.3062億元，稅收債權(quán)1.6萬元，普通債權(quán)金額7.0139億元，劣后債權(quán)1266.11萬元。

??一家房地產(chǎn)企業(yè)的變故，對購房者來說也是莫大的傷害。

??由揚州源盛置業(yè)主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)的天鵝灣墅園項目，含建獨棟22套，聯(lián)排60套，雙拼12套，疊加36套，多層120套，綜合樓住宅10套、商業(yè)6套、辦公7套，多層建有地下車庫130個，項目有地下停車位226個。經(jīng)依法評估計3.6724億元（2023年6月30日評估基準(zhǔn)日）。

??目前，項目所有樓棟雖已施工完成，但未獲竣工驗收，無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證。另外，項目還存在不同程度的銷售、以房抵債等情況；及其在建工程和土地使用權(quán)抵押。其中，在建工程設(shè)定抵押金額6400萬元，抵押權(quán)人為渤海國際信托有限公司，甚至重復(fù)抵債等等。

??一匿名網(wǎng)友“新?lián)P州人”在揚州市政府“寄語市長頻道”上向揚州市自然資源和規(guī)劃局投訴稱，其所購買揚州天鵝灣墅園房子，據(jù)合同約定交房時間已經(jīng)有7年了（至2020年11月），一直處于爛尾狀態(tài)。業(yè)主幾代人的血汗錢，買來的卻是一個空殼子。沒有房產(chǎn)證，不能上戶口，小孩馬上要上小學(xué)了，懇求主管部門解決一下民生問題。

??不過，截至發(fā)稿前，記者根據(jù)預(yù)留電話多次致電上述相關(guān)聯(lián)系人，均無人接聽。

??“不動產(chǎn)權(quán)證對于購房者來說尤為重要，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的重要證明。”法律專業(yè)人士南天宇認為，根據(jù)揚州源盛置業(yè)目前招募推進情況，待重整投資人到位后，不但是要清欠債務(wù)，還要對持有備案商品房買賣合同的業(yè)主辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

??根據(jù)競拍預(yù)案，以競價方式確定揚州源盛置業(yè)有限公司重整投資人的第二次拍賣競價時間定于2023年12月7日10時起至2023年12月8日10時止（延時的除外）。起拍價2.06億元，將比本次直降5000余萬元。