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??奧園健康生活集團有限公司（以下簡稱“奧園健康”，03662.HK）空缺了8個多月的董事會主席職務(wù)，終于填補上了。

??10月20日，該公司宣布委任李惠強為董事會主席、非執(zhí)行董事兼提名委員會主席，負(fù)責(zé)整體管理及戰(zhàn)略規(guī)劃。江楠則獲委任為非執(zhí)行董事，負(fù)責(zé)就物業(yè)管理運營及物業(yè)管理服務(wù)的最新發(fā)展向董事會提供意見。

??從公告信息來看，李惠強是南粵星橋有限合伙基金（以下簡稱“南粵星橋”）的代表。他持有南粵星橋的權(quán)益，而南粵星橋則持有奧園健康已發(fā)行股份的約29.9%。

??今年2月16日，中國奧園透露以2.56億港元出售所持有的奧園健康29.9%股份，退位為第二大股東。買家南粵星橋的股東之一為廣州的國有基金管理平臺——南粵基金。雙方約定了一些交易的先決條件，如奧園健康復(fù)牌、對管理層作出必要變動等。當(dāng)天，奧園健康便宣布郭梓寧辭任非執(zhí)行董事及董事會主席，南粵星橋指派的朱云帆獲委任為非執(zhí)行董事，負(fù)責(zé)監(jiān)督該公司的整體管理、投資及融資。

??隨后，奧園健康陸續(xù)補發(fā)3份業(yè)績報告，并于8月2日復(fù)牌，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓也在7月17日完成。

??對于李惠強的個人履歷，奧園健康沒有在公告中詳細(xì)介紹，只披露他是一位有著20多年經(jīng)驗的工程師，曾在2000年至2014年擔(dān)任廣州番禺橋興建設(shè)安裝工程有限公司的總經(jīng)理，2015年至2020年擔(dān)任晨輝建筑工程（集團）有限公司董事總經(jīng)理。而據(jù)中國房地產(chǎn)報記者了解，李惠強還有其他身份，2020年12月，梅州市梅江區(qū)為具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)的廣東盛尊建筑工程有限公司（以下簡稱“盛尊建筑”）舉辦了一個落戶簽約儀式，李惠強以該公司董事長的名義出席。

??市場消息顯示，李惠強與中國奧園有著密切關(guān)系。坊間傳聞他是中國奧園董事會主席郭梓文的表弟，10月23日，一位知情人士對中國房地產(chǎn)報記者表示，對于這則傳聞，郭梓文曾在內(nèi)部會議上澄清，表示與李惠強僅有同村之誼。實際上，除了同村之誼，盛尊建筑還承接了中國奧園不少建筑施工業(yè)務(wù)。根據(jù)公開信息，該公司是西安曲江奧園城市天地、廣州奧園中新城市天地等項目的施工單位。10月21日，中國奧園與山東健康合作的珠海翠微舊村改造項目12#-3地塊樁基工程發(fā)布了一份招標(biāo)公告，采購人之一也是盛尊建筑。

??南粵星橋入主之后，投資者頗為關(guān)注奧園健康未來是否會進(jìn)行大刀闊斧的改革或轉(zhuǎn)型。7月25日，在奧園健康的股東大會上，該公司執(zhí)行董事鄭少輝表示新大股東的加入對奧園健康整體有非常大的幫助，有一個強大的國企基金進(jìn)來，在業(yè)務(wù)層面、對接政府機關(guān)部門、融資層面，都會對公司有幫助。他強調(diào)，南粵星橋是股權(quán)基金，以純投資者的角色加入，看不到未來業(yè)務(wù)發(fā)展有大幅改變的可能。至于管理團隊，鄭少輝透露，南粵星橋很滿意奧園健康的團隊表現(xiàn)，目前整個團隊是穩(wěn)定的。“我們接下來的業(yè)績一定會有穩(wěn)定的增長。”

??從今年上半年的數(shù)據(jù)來看，奧園健康的業(yè)績確實有企穩(wěn)回升的跡象。上半年，該公司錄得約7.87億元的收入，同比下降約7.1%，凈利潤約0.69億元，同比上升32.8%。截至6月末的銀行結(jié)余及現(xiàn)金約8.7億元，較2022年底增長5.3%。

??知情人士認(rèn)為，李惠強履新后，下一步不排除奧園健康有更名的可能性，至于國企戰(zhàn)投最終能為該公司帶來多少增量業(yè)績，仍有待觀察。