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??中房網訊（劉敏/文）9月13日，金地集團召開2023年半年度業績說明會，董事長凌克，董事兼總裁黃俊燦，董事、高級副總裁兼財務負責人韋傳軍，董事、高級副總裁兼董事會秘書徐家俊等出席會議。

??據悉，上半年，金地集團實現收入368.56億元，同比增加31.1%；歸母凈利潤為15.31億元，同比下降22.24%；期內公司房地產業務結算毛利率為14.87%。上年年累計實現簽約面積471.1萬平方米，同比增長12.4%；累計實現簽約金額858.2億元，同比下降14.7%。韋傳軍介紹，公司銷售回款率長年維持在90%以上。

??對于增收不增利，黃俊燦解釋，公司營業收入提升的原因主要是達到交付結轉條件的項目增加。當前行業整體盈利均出現較大幅度下滑，公司利潤總額同樣出現一定幅度的下降，但憑借著較為良好的資產布局，在上半年艱難的環境下，公司實現綜合毛利率16.6%，仍保持行業主流的收益水平。

??黃俊燦表示，基于城市市場情況及項目所在板塊的競爭關系，隨行就市調整價格策略，關注銷售、回款以及現金流安全，確保公司平穩健康發展。公司未來會繼續擇優投資，提高投資質量，并堅持精益運營，向管理要效益，從周轉水平等多個方面提升公司整體利潤表現。

??此外，對于集中償債壓力，金地集團在溝通會上表示，公司會研究相關方案，在適當的時機考慮推進。同時，公司針對運營成熟產業園項目，已啟動REITs研究及申報工作，借力良好政策工具，力爭實現資產盤活。