公司 2023-03-31 10:23:56 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月30日晚間，華僑城A(000069.SZ)2022年年報(bào)披露。報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入767.67億元，同比下降25.17%。2022年，華僑城A文化旅游、房地產(chǎn)兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)受經(jīng)濟(jì)下行及行業(yè)周期性調(diào)整等因素影響，處于低位運(yùn)行狀態(tài)，上市以來首次出現(xiàn)虧損，但持續(xù)健康發(fā)展的基本面良好。
??2022年，華僑城A推動(dòng)專業(yè)化整合，組建城市公司化解資源與重復(fù)配置的矛盾；梳理旅游發(fā)展集團(tuán)、商業(yè)管理公司、歡樂谷集團(tuán)、酒店集團(tuán)四家專業(yè)管理公司，提升產(chǎn)品條線運(yùn)作效率和管理效能。報(bào)告期內(nèi)，華僑城A緊跟市場(chǎng)消費(fèi)新趨勢(shì)，持續(xù)推出成都東安閣酒店、襄陽奇幻谷、衡陽瑪雅海灘水公園等優(yōu)質(zhì)文旅項(xiàng)目，旗下文旅項(xiàng)目共計(jì)接待游客6184.9萬人次。在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司“狠抓去化、優(yōu)中選優(yōu)”，2022年新獲取項(xiàng)目開發(fā)用地3宗，分布在深圳、成都、東莞等核心城市。據(jù)悉，位于東莞松山湖CBD核芯、緊鄰月荷湖的“華僑城松湖原岸”項(xiàng)目即將入市，高級(jí)的配套和優(yōu)越的地理位置讓項(xiàng)目備受關(guān)注。
??3月13日，十四屆全國(guó)人大一次會(huì)議表決通過了關(guān)于政府工作報(bào)告的決議，將GDP增長(zhǎng)目標(biāo)設(shè)定在5%左右，報(bào)告提出“要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，保持政策連續(xù)性針對(duì)性，加強(qiáng)各類政策協(xié)調(diào)配合，形成共促高質(zhì)量發(fā)展合力。”展望未來，華僑城A在年報(bào)中提出，將進(jìn)一步落地專業(yè)化整合，推動(dòng)文旅、房地產(chǎn)兩大業(yè)務(wù)向“市”而生：深入踐行旅游業(yè)務(wù)“兩核三維多點(diǎn)”新發(fā)展格局，持續(xù)推進(jìn)東部華僑城改造、深圳歡樂谷冒險(xiǎn)山改造及北京歡樂谷七期改造，并加快南京歡樂濱江、寧波歡樂海岸、常熟沙家浜文旅綜合項(xiàng)目開業(yè)迎客，保持優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供給，牢牢把握文旅行業(yè)復(fù)蘇機(jī)遇；落實(shí)落細(xì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)向“一體兩翼三功能”新發(fā)展模式，一手抓去化、一手抓投資，聚焦中心城市和中心城市圈，適時(shí)補(bǔ)倉(cāng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
華僑城（海南）集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91460200MA5RDLDH0L 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 5 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300192177782A 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 150 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 105
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
