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??3月27日，上海實業發展股份有限公司（以下簡稱：“上實發展”）發布2022年度報告。

??報告期內，上實發展實現收入52.47億元，同比減少47.85%，歸屬股東凈利潤1.22億元，同比減少33.24%。累計實現合約銷售金額56.61億元，同比下降9.45%；實現合約銷售面積16.78萬平方米，同比下降30%。

??截至2022年12月31日，公司在建項目7個，在建面積約98.82萬平方米；竣工項目4個，竣工面積約57.60萬平方米。全年實現認購金額約59.7億元、簽約約56.6億元、回款約60.4億元。

??資本保障方面，年內公司將“19上實01”公司債券后兩年存續利率從4.28%下調至3.95%，在降低利率的同時通過轉售成功保留了8.9億元的發行規模，保障公司運營資金扎實平穩。

??2023年，公司力爭實現營業收入75億元，預計公司續建面積55.5萬平方米，預計竣工面積53.6萬平方米，公司將在保證出品質量的前提下加強開發交付節奏的把控，縮短房地產開發周轉周期，保障公司整體開發運營在合理可控范圍內。

??上實發展3月27日收于3.53元/股，總市值65.11億元。