公司 2023-03-13 10:22:00 來源：中國房地產網
??3月10日，遠洋集團發布有關售后回租安排之須予披露交易。
??據公告，于2023年3月10日，遠洋集團下屬公司江蘇云泰作為承租人與中廣核國際融資租賃(天津)有限公司作為出租人訂立江蘇協議。據此，出租人將向江蘇承租人購買江蘇租賃資產，并會將江蘇租賃資產回租予江蘇承租人，為期6年，購買價格為3.75億元，惟可根據江蘇協議的條款及條件提早終止。在租賃期屆滿后并在江蘇承租人全數支付所有租賃款項和其他應付款項前提下，江蘇租賃資產應由江蘇承租人以象徵式回購代價回購，租憑款項最高約為人民幣2.5893億元，于租賃期內分24期每季度支付。
??于本公告日期前，北京云泰作為承租人與中廣核國際融資租賃(天津)有限公司作為出租人于2023年1月30日訂立北京協議。據此，出租人已向北京承租人購買北京租賃資產，并將北京租賃資產回租予北京承租人，為期6年，購買價格為1.5億元，惟可根據北京協議的條款及條件提早終止。在租賃期屆滿后并在北京承租人全數支付所有租賃款項和其他應付款項前提下，北京租賃資產應由北京承租人以象徵式回購代價回購，租憑款項最高約為人民幣1.7288億元，于租賃期內分24期每季度支付。
??同時，承租人需支付利率予手續費，利率為動利率，不時按五年期LPR加以固定溢價厘定，手續費最高為866.25萬元。
??遠洋集團表示，該等售后回租安排為融資安排，將使該集團進一步優化現金流，擴大本集團的融資渠道，從而進一步補充本集團的營運資金，同時允許本集團繼續使用該等租賃資產。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
