公司 2023-02-17 08:39:51 來源：中國房地產網
??2月16日晚間，新華聯發布公告回復深交所關注函。
??報告期內受新冠疫情持續反復影響，公司的文旅綜合業務和商品房銷售業務均受到較大影響，三大景區因疫情累計閉園221天，旅行社國際旅游業務仍然停滯，國內旅游業務嚴重受限，部分房地產項目因疫情封控等原因未能如期交付，多個房地產項目的售樓處階段性關閉，致使公司2022年度經營業績欠佳。公司報告期營業收入為52.67億元，其中：商品房銷售收入38.15億元，同比下降43.17%；文旅、酒店等綜合業務收入8.1億元，同比下降33.17%。
??截至目前，公司及下屬子公司資產被查封凍結的金額為87.66億元，占公司最近一期經審計總資產的20.33%，其中被凍結貨幣資金4.42億元，被查封、凍結的存貨等其他資產83.24億元。
??2022年度，公司通過積極與債權人協商，達成和解及展期43.67億元。截至目前，公司有息債務的余額約為170.19億元，其中短期借款及一年內到期的債務金額108.97億元，公司逾期債務本金為85.47億元。
??公司計劃于2023年采取措施提高收入，緩解流動性壓力。在房地產業務方面，秉承“現金為王”的強銷宗旨，把促銷搶收作為全局工作的重中之重，優化營銷制度，實時案場督導管理，實行遠程案場盤客，深入分銷渠道調研，統籌開展線上營銷，多措并舉促銷搶收，千方百計回籠現金流。持續強化執行“一房一價”“一項目一策”的銷售政策，采取促進商品房銷售、提升盈利能力的措施，通過加快產品入市、提前產品交付、提高傭金標準等手段切實提高在售項目的回款能力和盈利水平
??截至2022年年末，擬對外轉讓的酒店、商業等大宗資產預計可售價值逾100億元，如成功處置，可有效壓縮公司債務規模，降低財務成本。
??新華聯2月16日收于3.07元/股，總市值58.23億元。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
