公司 2023-02-10 09:13:09 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月9日，國際三大評級機(jī)構(gòu)之一的標(biāo)普發(fā)布報(bào)告確認(rèn)龍湖集團(tuán)控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited，簡稱“龍湖集團(tuán)”，00960.HK)的投資級評級，評級展望由負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。與此同時(shí)，標(biāo)普確認(rèn)了公司的長期發(fā)行人信用評級為“BBB-”，其高級無抵押票據(jù)的發(fā)行評級為“BB+”。
??標(biāo)普認(rèn)為，穩(wěn)定的展望反映了標(biāo)普的預(yù)期，即龍湖集團(tuán)將在未來12-24個(gè)月內(nèi)改善其流動性緩沖和資本結(jié)構(gòu)。標(biāo)普相信，該公司還將采取平衡的運(yùn)營模式，以保持信用指標(biāo)與評級一致。標(biāo)普將評級展望調(diào)整為穩(wěn)定，以反映龍湖集團(tuán)不斷增加的流動性緩沖。
??標(biāo)普認(rèn)為，公司的融資渠道，特別是在銀行融資方面的渠道已得到加強(qiáng)。這主要得益于2022年11月初以來，中國政府針對部分房地產(chǎn)開發(fā)商采取的一系列支持措施。龍湖集團(tuán)與多個(gè)中國主要銀行簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，包括全部六大國有銀行。
??標(biāo)普估計(jì)，該公司已獲得不少于3000億元人民幣的未承諾授信，用于項(xiàng)目開發(fā)、再融資和并購。此類融資對公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的可持續(xù)性至關(guān)重要，截至2022年底，銀行借款占債務(wù)總額的70%以上。
??另悉，這是自2022年年中以來，三大國際評級機(jī)構(gòu)首次上調(diào)中資房企的評級展望。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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