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??12月23日，陸家嘴公告稱，收到了上海證券交易所對(duì)公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案問(wèn)詢函。

??要求公司結(jié)合行業(yè)慣例、項(xiàng)目進(jìn)展和項(xiàng)目未來(lái)投入與開(kāi)發(fā)計(jì)劃等情況，說(shuō)明標(biāo)的公司無(wú)營(yíng)收或營(yíng)收規(guī)模較小、凈利潤(rùn)虧損的原因，進(jìn)而說(shuō)明本次交易的必要性，是否有利于上市公司增強(qiáng)可持續(xù)盈利能力；結(jié)合4家標(biāo)的公司目前資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)和項(xiàng)目未來(lái)銷售與出租計(jì)劃，以及周邊樓盤銷售、辦公與商業(yè)出租情況，量化說(shuō)明本次交易如何有利于優(yōu)化上市公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；結(jié)合東袤公司的具體經(jīng)營(yíng)情況，說(shuō)明其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流持續(xù)流出且金額較大的原因及合理性。

??關(guān)于標(biāo)的公司項(xiàng)目情況，公司需補(bǔ)充披露標(biāo)的公司各項(xiàng)目拿地情況，以及項(xiàng)目進(jìn)展和未來(lái)開(kāi)發(fā)計(jì)劃；昌邑公司從控股股東處受讓土地事宜的進(jìn)展，說(shuō)明相關(guān)土地權(quán)屬是否存在瑕疵，后續(xù)過(guò)戶是否存在風(fēng)險(xiǎn)或法律障礙，是否有相關(guān)保障措施。

??關(guān)于同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，公司需補(bǔ)充披露結(jié)合前期陸家嘴集團(tuán)已經(jīng)委托上市公司開(kāi)發(fā)、銷售及運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目的情況，說(shuō)明上市公司收取相關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)與公允性，財(cái)務(wù)成本的分配與承擔(dān)，項(xiàng)目公司的并表安排及合規(guī)性；結(jié)合前述問(wèn)題回復(fù)，分析說(shuō)明相關(guān)安排是否有利于保護(hù)上市公司利益；結(jié)合行業(yè)特征與前期案例，評(píng)估通過(guò)委托開(kāi)發(fā)、銷售及運(yùn)營(yíng)管理方式是否可以有效避免公司與關(guān)聯(lián)方的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，是否符合《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“重組辦法”）等相關(guān)規(guī)定。

??關(guān)于交易安排，公司需補(bǔ)充披露標(biāo)的公司與交易對(duì)手是否存在往來(lái)款項(xiàng)，如存在，請(qǐng)補(bǔ)充披露背景及合理性，說(shuō)明標(biāo)的資產(chǎn)是否存在資金占用情形及相應(yīng)解決措施；公司未收購(gòu)東袤公司、耀龍公司全部股權(quán)的原因及合理性，是否就剩余股份存在其他特殊安排；交易對(duì)方股份鎖定期安排，未能明確的，說(shuō)明原因及合理性。

??預(yù)案顯示，公司子公司蘇州綠岸因土地污染相關(guān)事項(xiàng)，正在與相關(guān)部門及公司交涉，推動(dòng)相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)后續(xù)處置責(zé)任。公司需補(bǔ)充披露相關(guān)地塊調(diào)查的最新進(jìn)展，對(duì)后續(xù)重組推進(jìn)可能造成何種影響，并說(shuō)明解決措施。