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??在房企融資加速落地的同時(shí)，一些租賃企業(yè)也在獲得金融機(jī)構(gòu)的支持。

??12月8日，目前唯一的社會化保租房平臺微領(lǐng)地集團(tuán)（以下簡稱“微領(lǐng)地”）宣布已經(jīng)獲得中國銀行200億元意向性融資支持，這一舉措無疑會為上海人才“安居樂業(yè)”再添動力。

??根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，中國銀行將重點(diǎn)圍繞開發(fā)貸款、并購貸款、債券承銷與投資、保函、內(nèi)保外貸等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，發(fā)揮資金、渠道、服務(wù)等優(yōu)勢，與微領(lǐng)地開展合作。

??具體來說，中國銀行向微領(lǐng)地提供總額不超過200億元人民幣或等值主要外幣的意向性授信額度，為微領(lǐng)地旗下重點(diǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營所需資金提供全方位的授信支持。

??上海市分行張守川行長表示，中國銀行始終堅(jiān)持“房住不炒”的總體定位，履行大行擔(dān)當(dāng)，全力支持“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，多措并舉助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。未來，中國銀行將繼續(xù)發(fā)揮大行頭雁作用，充分滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，持續(xù)做好房地產(chǎn)融資工作，以實(shí)際行動維護(hù)經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定大局。

??微領(lǐng)地首席執(zhí)行官周君強(qiáng)也表示，微領(lǐng)地將以此次簽約為契機(jī)，進(jìn)一步擴(kuò)大合作領(lǐng)域，與金融機(jī)構(gòu)攜手推動房地產(chǎn)行業(yè)加快進(jìn)入良性循環(huán)。未來，微領(lǐng)地將持續(xù)助力新市民、新青年人安居樂業(yè)，打造最優(yōu)人才發(fā)展的重要安居工程。

??公開資料顯示，微領(lǐng)地2011年創(chuàng)立于上海，三年后成功打造租賃市場上首個重資產(chǎn)租賃大社區(qū)產(chǎn)品，常年保持95%以上出租率。目前，微領(lǐng)地深耕上海，已擁有7個重資產(chǎn)項(xiàng)目，30000間房量，管理200億元租賃資產(chǎn)，是目前最大的社會化青年社區(qū)保障性租賃住房資產(chǎn)管理平臺。

??2022年10月26日，微領(lǐng)地浦江中心社區(qū)正式開業(yè)亮相，這也是上海目前已開業(yè)房量最大的保租房社區(qū)。社區(qū)擁有3116間保障性租賃住房，項(xiàng)目主力房型為精致一室戶，社區(qū)配備了籃球場、自習(xí)室、共享廚房，邀請全家便利店、鹿鳴書店、健身房等品牌入駐公共空間，以超級社區(qū)構(gòu)建都市多元社區(qū)文化。

??在業(yè)內(nèi)人士看來，銀行向房企授信開閘，一方面是積極落實(shí)11月23日人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布的“金融16條”的具體舉措，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；另一方面，也是對專注于保障性租賃住房這一細(xì)分賽道企業(yè)的高度認(rèn)可。