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??走進房企

??碧桂園獲工行、中行、郵儲銀行超1500億元授信支持

??惠譽: 預期2023年銷售同比達到平穩(wěn)或5%上下空間

??路勁與雅居樂解除常州三個房地產開發(fā)項目的合作

??中國宏泰發(fā)展私有化議案通過，預計12月6日退市

??粵泰股份破產重組，申報債權總額195.56億元

??深圳控股：1-10月合同銷售額98.28億元，同比下降31.8%

??【1】11月24日，碧桂園分別與中國工商銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共獲得三家銀行超1500億元綜合授信支持。據悉，工商銀行24日與碧桂園等12家全國性房企簽約，一共提供意向性融資支持逾6500億元。中國銀行和郵儲銀行將分別向碧桂園提供總額不超過600億元、500億元的意向性授信額度。根據協(xié)議，三家銀行為碧桂園提供的授信范圍包括但不限于房地產開發(fā)貸款、并購貸款、業(yè)主個人購房按揭貸款等多元金融服務。

??【2】11月24日，惠譽評級大中華區(qū)房地產評級主管金泰倫指出，今年前十個月內地新房銷售同比下跌28%，行業(yè)銷售同比負增長的情況已長達15個月，他認為今個月的銷售有穩(wěn)定下來的情況，相信現有的政策方向已有穩(wěn)定的作用，若按月銷售可維持現有的水平，預期2023年的銷售可與2022年同比達到平穩(wěn)或5%上下的空間。

??【3】11月24日，路勁基建有限公司公告稱，路勁集團及雅居樂集團同意解除于江蘇省常州市三個房地產開發(fā)項目（其中僅有少數住宅及/或商業(yè)單位及/或停車位尚未售出）的合資企業(yè)。根據退出協(xié)議，路勁買方同意待先決條件獲達成后，以總代價約人民幣423,700,000元分別購買項目公司A的50%股權及項目公司B的49%股權，完成后該兩間項目公司將成為路勁全資附屬公司。路勁賣方同意出售其于項目公司C的全部49%股權，總代價約為人民幣428,400,000元，完成后其將不再擁有項目公司C的任何股權。據悉，交易前，項目公司A常州路勁雅居房地產開發(fā)有限公司分別由路勁和雅居樂各持股50%，項目公司B常州勁雅房地產開發(fā)有限公司由路勁持股51%，雅居樂持股48.91%，項目公司C常州雅勁房地產開發(fā)有限公司由路勁持股49%，雅居樂持股50.88%。

??【4】11月24日，中國金茂與中國宏泰發(fā)展發(fā)布聯(lián)合公告稱，宣布中國宏泰發(fā)展私有化的議案已獲計劃股東正式通過，中國宏泰發(fā)展將向港交所申請撤銷上市，預計于12月6日下午4時正（香港時間）起撤銷上市地位。

??【5】近日，廣州產權交易所公號發(fā)布了一則“五家破產企業(yè)公開招呼重組投資人公告”，粵泰股份赫然在列。據廣州市破產管理人協(xié)會披露消息稱，目前已經有71家粵泰股份的債權人進行了申報，申報的債權總額達195.56億元。

??【6】11月24日，深圳控股發(fā)布公告稱，2022年1-10月集團未經審計總合同銷售額約人民幣98.28億元，較去年同期下降31.8%，總合同銷售面積約354592平方米，較去年同期下降26.2%，每平方米平均售價約為人民幣27716元。其中，2022年10月份集團未經審計合同銷售額約為人民幣27.70億元，較上個月上升307.8%，較去年同期下降49.8%。合同銷售面積約69553平方米，較上個月上升104.6%，較去年同期上升14.6%。