公司 2022-11-11 10:24:30 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月10日，富力地產(chǎn)(02777)發(fā)布公告，就公司境內(nèi)交易所8筆公司債券的停牌進(jìn)展及整體展期事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明。
??公告顯示，富力地產(chǎn)整體展期事項(xiàng)已于9月22日獲得債券持有人會(huì)議表決通過(guò)，展期后8筆公司債券的加權(quán)平均到期期限從約4個(gè)月延長(zhǎng)至3年以上，總計(jì)135億元。
??這是國(guó)內(nèi)房企首次嘗試境內(nèi)債券整體展期。
??富力地產(chǎn)稱，10月31日，公司已按照經(jīng)債券持有人會(huì)議表決通過(guò)的展期議案約定，向每個(gè)持有本公司停牌債券的證券賬戶(以債權(quán)登記日登記在冊(cè)的每個(gè)持有停牌債券的證券賬戶為準(zhǔn))兌付不超過(guò)2000張(含2000張)債券的本息，并已完成兌付部分的債券注銷(xiāo)工作。其中“19富力01”在完成本次債券兌付工作后債券余額為0元，已按照有關(guān)規(guī)定從上海證券交易所提前摘牌。
??除了此次展期的8筆境內(nèi)債之外，富力地產(chǎn)在7月11日已完成10只美元債的整體展期，總計(jì)金額約49.43億美元（約合人民幣332.37億元）。具體來(lái)看，此次展期的美元債有“2022年到期的5.75%美元優(yōu)先票據(jù)”、“2022年到期的9.125%美元優(yōu)先票據(jù)”、“2022年到期的12.375%美元優(yōu)先票據(jù)”、“2023年到期的5.875%美元優(yōu)先票據(jù)”、“2023年到期的8.125%美元優(yōu)先票據(jù)”、“2023年到期的11.75%美元優(yōu)先票據(jù)”、“2024年到期的8.625%美元優(yōu)先票據(jù)”、“2024年到期的8.625%美元優(yōu)先票據(jù)”、“2024年到期的8.125%美元優(yōu)先票據(jù)”、“2024年到期的11.625%美元優(yōu)先票據(jù)”。
??至此，富力地產(chǎn)境內(nèi)境外債券總計(jì)約467億元的債券全部成功展期。
??富力地產(chǎn)表示，整體展期事項(xiàng)能夠有效緩解公司流動(dòng)資金壓力，有利于改善公司整體財(cái)務(wù)狀況，促進(jìn)公司長(zhǎng)期穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。
??截至公告日，由于近期部分地區(qū)受新冠疫情影響較為嚴(yán)重，停牌債券經(jīng)表決通過(guò)的持有人會(huì)議議案項(xiàng)下的新增增信保障措施尚在辦理中。
廣州富力地產(chǎn)（重慶）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91500000798015585Q 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：85450（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 263
成都富力地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9151010579784615XP 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：60000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 238
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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