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??走進(jìn)房企

??9月多家房企成功融資

??華潤置地?cái)M轉(zhuǎn)讓長沙潤都地產(chǎn)100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)

??越秀地產(chǎn)附屬公司擬發(fā)行不超25.95億元公司債券

??光明房地產(chǎn)已發(fā)行6億元超短期融資券

??廈門銀行將涉及福建陽光集團(tuán)四筆共5.88億元債權(quán)轉(zhuǎn)讓予中國信達(dá)

??正商物業(yè)法人變更為李軍，黃可飛退出執(zhí)董兼總經(jīng)理職務(wù)

??華發(fā)股份聘任向宇為公司執(zhí)行副總裁

??【1】在各類政策的支持下，房企融資腳步似乎有所加快。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月份以來，包括旭輝、碧桂園、美的置業(yè)等公司在內(nèi)的多家房企成功進(jìn)行融資。此外，據(jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8月以來至9月19日，房地產(chǎn)企業(yè)已發(fā)行或擬發(fā)行上市的中期票據(jù)已有49筆，合計(jì)規(guī)模為368.7億元。

??【2】9月20日，據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露，華潤置地（南昌）開發(fā)有限公司擬轉(zhuǎn)讓長沙潤都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。據(jù)悉，標(biāo)的企業(yè)由華潤置地（南昌）開發(fā)有限公司持股100%。項(xiàng)目批準(zhǔn)單位為華潤置地有限公司，批準(zhǔn)日期為2022年9月19日。

??【3】9月20日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，其擁有95%的附屬公司廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司第五期公司債券的發(fā)行規(guī)模為不超過人民幣25.95億元。據(jù)悉，該債券分為兩個(gè)品種。品種一為五年期固定票面利率的公司債券，而發(fā)行人可選擇于第三年末調(diào)整票面利率。同時(shí)于第三年末發(fā)行人有權(quán)贖回品種一債券；及品種一債券持有人有權(quán)向發(fā)行人回售品種一債券。品種二為七年期固定票面利率的公司債券，發(fā)行人可選擇于第五年末調(diào)整票面利率。同時(shí)于第五年末，發(fā)行人有權(quán)贖回品種二債券；及品種二債券持有人有權(quán)向發(fā)行人回售品種二債券。

??【4】9月21日，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司披露2022年度第三期超短期融資券發(fā)行情況稱，公司于2022年09月19日發(fā)行了“22光明房產(chǎn)SCP003”，該債券實(shí)際發(fā)行總額6億元，起息日2022年9月21日，兌付日2023年9月10日，發(fā)行利率3.30%，期限170日。

??【5】9月20日，廈門銀行股份有限公司福州公司、中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司聯(lián)合發(fā)布公告稱，根據(jù)廈門銀行股份有限公司福州分行與中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司于2022年9月9日簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，廈門銀行股份有限公司福州分行下列清單中所列的債權(quán)，已依法轉(zhuǎn)讓給中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司。據(jù)悉，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓共四筆，合計(jì)總金額約5.88億元，分別涉及福建陽光集團(tuán)有限公司截至基準(zhǔn)日本金余額3.62億元、福州森藝貿(mào)易有限公司（質(zhì)押類）截至基準(zhǔn)日本金余額9847.53萬元、福州森藝貿(mào)易有限公司（抵押類）截至基準(zhǔn)日本金余額9847.53萬元、福州寬誠商貿(mào)有限公司截至基準(zhǔn)日本金余額7500萬元。

??【6】9月20日，據(jù)企查查顯示河南正商物業(yè)管理有限公司法定代表人由黃可飛變更為李軍，黃可飛退出執(zhí)行董事兼總經(jīng)理職務(wù)，李軍接任。

??【7】9月20日，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于聘任公司執(zhí)行副總裁的公告稱，華發(fā)股份于2022年9月20日召開第十屆董事局第十九次會議，以14票贊成、0票反對、0票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于聘任向宇先生為公司執(zhí)行副總裁的議案》，任期自董事局審議通過之日起至本屆董事局任期結(jié)束之日止。