公司付珊珊 2022-08-04 10:28:37 來源：中國房地產網
??8月3日，2022年《財富》世界500強榜單發布。在最新的排名中，5家房地產相關企業入圍，數量與去年相比減少了3家。入圍的5家房地產企業為綠地控股、碧桂園、萬科、保利集團、龍湖集團，分別位列125位、138位、178位、181位及412位。
??作為《財富》雜志每年都會公布的榜單，財富世界500強以全球各企業的營業收入為評選標準。依據這個榜單的數據，人們可以了解全球最大企業的最新發展趨勢，并通過縱向不同年份和橫向不同行業的比較，可以了解企業的興衰，也可以了解公司的銷售收益率、凈資產收益率、全員生產效率等經營質量的變化。
??今年，榜單上中國大陸（含香港）公司數量增長下滑，相比去年增長11家，今年只增加了一家，達到136家。加上臺灣地區企業，中國共有145家公司上榜，大公司數量繼續位居各國之首。
??雖然總體看，2022年《財富》世界500強排行榜上的中國企業數量增加、規模擴大。但具體到房地產行業，上榜企業數量出現減少。
??今年財富世界500強榜單上的房地產企業均來自中國。但是今年中國房地產企業一共只有5家，比上年少了3家。相比去年，這些房地產公司平均營業收入有所上升，達到678.8億美元。但是平均利潤下降，減少到28.7億美元。
??《財富》特約撰稿人王志樂分析稱，改革開放以來，特別是入世以來，中國經濟發展經歷了大規模工業化和城市化過程。房地產行業、建筑材料、金屬制品、礦業、工程建設等行業迅速崛起，形成了一批規模巨大的龍頭企業。近年來，隨著工業化和城市化基本完成，這些行業所屬企業經營業績下滑，部分退出榜單，在榜的則拖累了上榜中國公司整體的經營業績。
??相比去年，財富世界500強上榜企業中少了3家房地產企業，分別為恒大集團、融創中國和華潤置地。
??上榜的5家企業均不是第一次入圍榜單。據中國房地產報記者梳理了解到，綠地控股今年是第11年入選財富世界500強，萬科則是第7年入圍，碧桂園已經連續6年上榜，相對而言，龍湖集團“榜齡”較小，自去年首次入圍后，今年是第2年上榜。
??作為房地產行業入圍財富世界500強次數最多的企業，綠地控股董事長、總裁張玉良也在榜單發布后接受采訪表示，綠地走的是一條使命在肩的前行之路，始終牢記“做政府所想、為市場所需”的初心和使命，在服務國家戰略、服務城市發展、服務民生需求的過程中，形成發展理念，塑造商業模式，夯實發展根基，推動企業不斷成長壯大。
??在最新排名中，綠地控股以844.54億美元的營業收入規模排在榜單第125位，相比上一年度排名提升17個位次，這也是綠地控股在世界500強的歷史最高排名。
??同日，綠地控股發布2022年半年度業績快報，上半年，綠地控股實現營業總收入2047億元，其中房地產業結轉收入755億元，基建產業營業收入1090億元，能源、汽車等綜合產業營業收入超過百億元。
??張玉良表示，站在新的起點，綠地將努力成為一家主業突出、協同發展、全球經營的跨國公司，向“具有全球競爭力的世界一流企業”進軍。
??碧桂園以810.91億美元營業收入、41.54億美元利潤，此次排名升至第138位。自2017年首次登上財富世界500強榜以來，碧桂園6年間排名累計提升329位。
??萬科以2021年度營業收入4528億元繼續榮登《財富》世界500強榜單第178位，這是2016年萬科首次躋身《財富》世界500強以來連續7年上榜，此前分別位列榜單第356、307、332、254、208、160位，今年位次略有下滑。
??保利集團以2021年度營業收入690.07億美元、20.35億美元利潤成功入圍2022財富世界500強，排名181名，這一名次相比去年的174名也有所下滑。
??在2022財富世界500強最新排名中，憑借2021年營業收入、利潤指標的穩健增長，龍湖集團連續兩年入圍榜單，排名躍升44名至第412位。龍湖集團也第一時間在其官網公布了這一喜訊。相比其他4家地產企業，龍湖集團也是此次上榜企業中唯一民營房企。
??2021年以來，新冠肺炎疫情持續嚴峻，面對充滿挑戰的市場環境，龍湖集團保持穩健高質量增長態勢。據年報數據顯示，2021年，龍湖實現營業額2233.8億元，同比增長21.0%；實現歸母核心凈利潤224.4億元，同比增長20.1%，均實現兩位數增長。
??今年以來，行業不確定性加劇，龍湖集團于今年1月至7月累計實現銷售額突破千億元，在克而瑞發布的銷售排行榜中躋身TOP10。
??下半年，外部環境仍然錯綜復雜，各種不確定性依然存在，但對房地產行業而言，總體形勢好轉是主基調、主旋律。
??在此背景下，張玉良也指出，綠地將堅定不移圍繞“穩增長、控成本、防風險”總體目標，抓住有利條件，努力“打好翻身仗”。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
