公司 2022-06-27 10:33:43 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??當(dāng)下，我們?nèi)绾巫鲆粋€新基建的參與者、新地產(chǎn)的從業(yè)者，以及如何運(yùn)用精益思想做美好生活的營造者？
??在6月25日舉辦的第六屆中國房地產(chǎn)年度采購峰會上，中交集團(tuán)海南區(qū)域總部執(zhí)行總經(jīng)理、中交海洋投資控股有限公司總經(jīng)理周濟(jì)表示，新基建是以美好生活、共同富裕和民族復(fù)興為目標(biāo)，以項(xiàng)目的全程資產(chǎn)管理為主體，以綠色低碳和數(shù)字智慧為“兩翼”，對包括但不限于國土（海洋）、基礎(chǔ)設(shè)施、不動產(chǎn)、生產(chǎn)生活環(huán)境等對象的地理空間、物質(zhì)空間、精神空間的建設(shè)為內(nèi)涵和外延的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
??新基建下，建設(shè)類企業(yè)為什么要盡快轉(zhuǎn)變角色？周濟(jì)認(rèn)為，至少有五點(diǎn)：一是提供基礎(chǔ)建筑空間土地之上的建設(shè)靠裝配式建筑；二是傳統(tǒng)建筑施工、總承包在全新建筑裝配式，有可能退居配角，不再是主角；三是制造業(yè)在基建領(lǐng)域正在全面進(jìn)入；四是項(xiàng)目全程資產(chǎn)的管理理念正在各個領(lǐng)域全面深入人心；五是制造業(yè)的核心思想、精益思想在當(dāng)下、在新時代將會再度崛起。新地產(chǎn)是新基建的一個分支，核心是做美好生活的營造者。
??房地產(chǎn)企業(yè)要轉(zhuǎn)變?yōu)槭裁礃拥慕巧恐軡?jì)表示，要定位成三個新角色：一是，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的資源整合和系統(tǒng)集成者；二是綠色低碳和數(shù)字智慧的基礎(chǔ)空間提供者；三是，項(xiàng)目的全過程資產(chǎn)管理者。
??同時，他提出了關(guān)于未來新地產(chǎn)發(fā)展的“一體兩翼”。新地產(chǎn)要以第三代全工廠化的裝配式建筑為主體，以數(shù)字智慧、綠色低碳為兩翼，做到“五精”，即精細(xì)管理、精美建筑、精英團(tuán)隊(duì)、精致城市、精益思想，要做到“五化”，即投資的資產(chǎn)化、管理的工信化、建筑的工廠化、房屋的超市化、銷售的訂單化。
??如何運(yùn)用精益思想做美好生活的營造者？周濟(jì)表示，精益思想是100年以來制造業(yè)的核心思想，既然房地產(chǎn)企業(yè)要轉(zhuǎn)型，那就要學(xué)習(xí)和運(yùn)用好精益思想。只有擁有了優(yōu)秀的企業(yè)文化體系、高遠(yuǎn)的戰(zhàn)略體系、豐富的品牌體系和優(yōu)秀的供應(yīng)鏈體系，才能夠生長營造出美好生活的產(chǎn)品體系。（于帥卿）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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