公司 2022-05-23 11:06:08 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月20日，花樣年控股發(fā)布公告，花樣年間接全資附屬公司紹興花美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第一賣(mài)方”）、胡靜及周紹磊各自擁有50%股權(quán)的深圳市聯(lián)雅咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第二賣(mài)方”）及上海花樣年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三賣(mài)方”）與中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司附屬公司中交美廬（杭州）置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方）訂立協(xié)議。據(jù)此，第一賣(mài)方及第二賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售銷(xiāo)售股份（相當(dāng)于項(xiàng)目公司51%注冊(cè)資本）及第三賣(mài)方同意向買(mǎi)方轉(zhuǎn)讓收取銷(xiāo)售債務(wù)的權(quán)利，總代價(jià)為人民幣7.6億元。
??項(xiàng)目公司由買(mǎi)方、第一賣(mài)方及第二賣(mài)方分別擁有49%、49%及2%。項(xiàng)目公司目前入賬列作本公司的附屬公司。項(xiàng)目公司的主要業(yè)務(wù)為開(kāi)發(fā)位于浙江省紹興市越城區(qū)的住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。該項(xiàng)目的占地面積約為19.72萬(wàn)平方米，包括不少于8847平方米的河道。
??公司表示，鑒于出售事項(xiàng)代價(jià)乃由訂約方參考對(duì)項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的出資及項(xiàng)目公司于2022年4月20日結(jié)欠本集團(tuán)款項(xiàng)的本金額及應(yīng)計(jì)利息后經(jīng)公平磋商厘定，且出售事項(xiàng)乃按正常商業(yè)條款進(jìn)行，董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，出售事項(xiàng)的條款屬公平合理，且符合公司及全體持份者的整體利益。
花樣年（成都）生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：915101007900191517 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：197139（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 7 變更提醒 24 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 18
花樣年（深圳）城市更新投資發(fā)展（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300618879870N 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：94684（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 31 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 12
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
