公司 2022-04-22 10:00:29 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月20日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司（簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)洋集團(tuán)”）成功發(fā)行2億美元高級(jí)無抵押綠色債券。該筆債券發(fā)行年期為3年，票面利率為3.8%。遠(yuǎn)洋集團(tuán)主體評(píng)級(jí)為穆迪Baa3、惠譽(yù)BBB-以及中誠(chéng)信亞太BBBg+，本次債券獲得綠色債券認(rèn)證。
??此次發(fā)行為遠(yuǎn)洋集團(tuán)今年以來第二筆境外債券融資，募集資金將用于償還1年內(nèi)到期的中長(zhǎng)期債券。本次債券再融資完成后，遠(yuǎn)洋集團(tuán)下一筆美元債到期為2024年，后續(xù)美元債無集中到期壓力。
??今年以來，受持續(xù)波動(dòng)的行業(yè)環(huán)境疊加地緣政治不穩(wěn)以及美國(guó)加息預(yù)期等因素影響，國(guó)際資本市場(chǎng)高度動(dòng)蕩，地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境更趨嚴(yán)峻。憑借穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的發(fā)展策略及可持續(xù)發(fā)展理念，遠(yuǎn)洋集團(tuán)先后獲惠譽(yù)、穆迪維持“投資級(jí)”評(píng)級(jí)，并成為僅有的幾家成功在國(guó)際債券資本市場(chǎng)完成融資的房地產(chǎn)商之一。
??遠(yuǎn)洋集團(tuán)堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展，資金靈活度高，信用水平長(zhǎng)期處于行業(yè)第一梯隊(duì)。截至2021年末，遠(yuǎn)洋集團(tuán)“三道紅線”指標(biāo)保持全部達(dá)標(biāo)，連續(xù)3年處于“綠檔”，融資渠道暢通，流動(dòng)性充足。與此同時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)繼續(xù)在綠色建筑及健康建筑領(lǐng)域保持先發(fā)優(yōu)勢(shì)，致力于為用戶打造更多高品質(zhì)產(chǎn)品。截至2021年末，遠(yuǎn)洋健康建筑體系已在全國(guó)40余座城市、130余個(gè)項(xiàng)目推廣，落地面積超2200萬(wàn)平方米。
??在完善公司治理、打造綠色健康項(xiàng)目等方面不斷邁進(jìn)，也推動(dòng)了遠(yuǎn)洋集團(tuán)ESG價(jià)值的顯著提升。2021年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)先后獲得MSCI授予的ESG評(píng)級(jí)A級(jí)、GRESB全球房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展評(píng)級(jí)五星級(jí)，均為目前內(nèi)地房企中最高評(píng)級(jí)，可持續(xù)發(fā)展管理持續(xù)處于行業(yè)領(lǐng)先水平。（劉偉）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
