公司 2022-03-23 10:32:49 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月22日下午，招商蛇口在線上召開(kāi)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。公告顯示，2021年，該公司實(shí)現(xiàn)了銷售額的逆市增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)17.73%至3268.34億元，行業(yè)排名提升至第7位。
??2021年，招商蛇口實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入1606.43億元，同比增加23.93%，歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)103.72億元，同比減少15.35%。實(shí)現(xiàn)毛利409.2億元，毛利率25.47%，同比下滑3.22個(gè)百分點(diǎn)。
??在被問(wèn)及預(yù)售資金監(jiān)管對(duì)公司現(xiàn)金流影響時(shí)，該公司財(cái)務(wù)總監(jiān)黃均隆在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，2021年開(kāi)始各地的政策監(jiān)管越來(lái)越嚴(yán)格，公司可動(dòng)用資金減少，對(duì)資金管理帶來(lái)了一定壓力。他透露，2021年初，該公司的預(yù)售監(jiān)管資金占回款的9%，到了年末，占比提升到了12%，而占總貨幣資金的比例也從年初的17%提高到了29%。今年以來(lái)，雖然各地因城施策制定監(jiān)管細(xì)則，但鑒于債務(wù)違約的房企不斷增加，預(yù)計(jì)短期內(nèi)，預(yù)售資金的監(jiān)管很難有大幅度放松。（曾冬梅）
招商蛇口（天津）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91120104797263982R 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：150000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 283 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 78
招商蛇口（宜昌）置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420500MA494UTX07 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：119000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
