公司 2022-01-04 10:29:34 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月3日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司公告宣布，終止收購(gòu)第一服務(wù)約32.22%股權(quán)。控股股東賣方于2021年12月31日突然推翻雙方就交易對(duì)價(jià)及相關(guān)交易安排已達(dá)成的共識(shí)，最終導(dǎo)致正式協(xié)議無法于最后終止日完成簽署。根據(jù)控股股東股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議，自終止日期起1年內(nèi)，未經(jīng)要約人事先同意，所有控股股東賣方不得出售或轉(zhuǎn)讓其持有的股份。
??對(duì)于終止原因，融創(chuàng)服務(wù)于公告中稱，自2021年10月7日各方訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，融創(chuàng)服務(wù)立即開展了對(duì)第一服務(wù)控股的盡調(diào)工作，且要約人已將收購(gòu)事項(xiàng)及要約所需的全部資金人民幣22.67億元存入與財(cái)務(wù)顧問共同監(jiān)管的賬戶。
??在此期間，第一服務(wù)控股的關(guān)聯(lián)方當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司（「當(dāng)代置業(yè)」），于2021年10月26日發(fā)布的《有關(guān)于2021年到期的12.85厘優(yōu)先票據(jù)之更新》、于2021年11月1日發(fā)布的《1.相關(guān)款項(xiàng)未獲支付對(duì)其他融資安排之可能影響；2.撤銷派發(fā)2021年中期股息之建議；及3.繼續(xù)暫停買賣》、及于2021年11月5日發(fā)布的《委任財(cái)務(wù)顧問及繼續(xù)暫停買賣》等一系列公告，提及當(dāng)代置業(yè)到期票據(jù)相關(guān)款項(xiàng)未獲支付，并因此已導(dǎo)致（或可能導(dǎo)致）其須加快償還若干其他現(xiàn)有重大融資安排款項(xiàng)，及撤銷派發(fā)2021年中期股息等。當(dāng)代置業(yè)發(fā)生的流動(dòng)性問題，對(duì)第一服務(wù)控股來自當(dāng)代置業(yè)業(yè)務(wù)的可實(shí)現(xiàn)性與可持續(xù)性、及對(duì)當(dāng)代置業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)的可收回性，均直接造成了重大不確定性。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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