公司 2021-12-14 10:33:50 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月13日，世茂系股票和債券遭遇“股債雙殺”，引發(fā)市場(chǎng)高度關(guān)注。截至發(fā)稿，世茂集團(tuán)每股報(bào)7.15港元，跌11.29%，盤中最低至6.95港元；世茂股份每股報(bào)3.28元，跌3.24%；世茂服務(wù)每股報(bào)7.15港元，跌8.8%，盤中最低至6.86港元。
??與此同時(shí)，世茂集團(tuán)旗下多只債券亦出現(xiàn)不同程度的下跌。其中，“20世茂06”跌54.08%，至45元；“20世茂G1”跌21.41%，至44.01元；“19世茂G3”跌20.29%，至55元；“20世茂G3”跌17.97%，至50元；“19世茂G2”跌10.81%，至66元；“19世茂G1”跌8.32%，至81.5元。
??對(duì)于資本市場(chǎng)的波動(dòng)，世茂集團(tuán)給予中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者回復(fù)稱，周末有小道消息在資本市場(chǎng)發(fā)酵，引起部分投資人恐慌性拋售，內(nèi)部正在了解情況，積極與投資人溝通，稍晚會(huì)有進(jìn)一步消息。
??早在11月5日，因一則信托逾期傳聞，世茂集團(tuán)股價(jià)下跌13.26%。世茂集團(tuán)副主席許世壇率高管團(tuán)隊(duì)召開(kāi)小范圍投資者會(huì)，對(duì)股債雙殺主因做出澄清，并表示今年世茂已無(wú)美元債和公司債到期，年內(nèi)無(wú)公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)償付壓力。“為了增加投資者信心，我們準(zhǔn)備回購(gòu)債券、股票。”許世壇說(shuō)。當(dāng)天下午，世茂斥資848.8萬(wàn)港元，分別以每股12.16港和每股9.68港元的價(jià)格回購(gòu)80萬(wàn)股。
??12月7日，世茂集團(tuán)發(fā)布配售公告，計(jì)劃以每股8.14港元的價(jià)格，折讓8.5%，配售1.45億股現(xiàn)有股份，相當(dāng)于已發(fā)行總股本的3.97%及經(jīng)認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)擴(kuò)大后已發(fā)行總股本的3.82%。公告稱，認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)收取的所得款項(xiàng)凈額（經(jīng)扣除相關(guān)費(fèi)用及開(kāi)支）估計(jì)約為11.73億港元，將用來(lái)償還公司債務(wù)及一般企業(yè)用途。
??關(guān)于世茂股債雙跌的進(jìn)一步消息，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者會(huì)持續(xù)關(guān)注。（苗野）
南京世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320100MA1MLRTF4K 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：770000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 12
廈門世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350211MA2XN59X74 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：452323（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
