公司 2021-11-03 11:28:49 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月2日，中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布《關(guān)于全資子公司對外投資的公告》，中交地產(chǎn)股份有限公司全資子公司重慶中交西北置業(yè)有限公司（以下簡稱“西北置業(yè)”）與保利（重慶）投資實(shí)業(yè)有限公司、重慶得勝建設(shè)項(xiàng)目管理合伙企業(yè)（有限合伙）經(jīng)友好協(xié)商，由上述合作各方按48.97%：51%：0.03%的比例共同對重慶葆和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重慶葆合”）認(rèn)繳出資。
??11月1日，上述合作各方完成重慶葆和相關(guān)工商手續(xù)，重慶葆和注冊資本8.3億元，股東方及其出資情況如下：保利（重慶）投資實(shí)業(yè)有限公司認(rèn)繳出資額4.233億元，持股比例51%；西北置業(yè)認(rèn)繳出資額4.06億元，持股比例48.97%，重慶得勝建設(shè)項(xiàng)目管理合伙企業(yè)（有限合伙）認(rèn)繳出資額24.9萬元，持股比例0.03%。
??目前，重慶葆和正在對重慶市九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)G分區(qū)G12-4-2/06、G12-3/05地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，該地塊于2021年4月取得，建設(shè)用地面積62153平方米，計(jì)容建筑面積不大于126,889.9平方米，性質(zhì)為二類居住用地，地塊總價(jià)16.6億元。重慶葆和為新設(shè)立公司，不是失信被執(zhí)行人，暫無最近一期財(cái)務(wù)指標(biāo)。公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金后所余稅后利潤，按照股東的實(shí)繳出資比例分配紅利。
??中交地產(chǎn)表示，公司全資子公司西北置業(yè)本次與合作方共同對重慶葆和投資，有利于貫徹公司區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，擴(kuò)大公司經(jīng)營規(guī)模，增強(qiáng)項(xiàng)目公司市場競爭能力，合作方具備資金、資源方面較強(qiáng)的實(shí)力，具備履約能力，能夠保證本次共同投資的順利實(shí)施，本次對外投資對公司主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展將起到積極的作用。同時(shí)，因經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期及國家宏觀調(diào)控政策的影響，以及運(yùn)營管理、內(nèi)部控制等多重因素的制約，將會對項(xiàng)目公司的業(yè)務(wù)發(fā)展存在不確定性的影響。
??前三季度，中交地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約59.86億元，同比減少25.43%；歸屬上市公司股東的凈利潤約180.69萬元，同比大幅減少，跌幅達(dá)99.37%。
??截至11月2日收盤，中交地產(chǎn)報(bào)4.87元/股，跌幅1.42%，總市值33.87億元。
中交地產(chǎn)（天津）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91120116583255856Y 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：95000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 16 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
中交地產(chǎn)（蘇州）有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91320509067666798N 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：95000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 4 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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