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??走進房企

??碧桂園服務：擬不高于33億元收購彩生活鄰里樂100%控股

??中國電建：擬將房地產板塊資產與電建集團優質電網輔業相關資產進行置換

??李嘉誠及李澤鉅等續增持長實集團181.15萬股份

??中國奧園與廣州銀行、中垠地產簽署三方戰略協議

??新華聯收到華夏銀行金融債務10.98億元執行通知書

??【1】9月28日，碧桂園服務控股有限公司發布公告顯示，于2021年9月28日，碧桂園物業香港控股有限公司擬向彩生活服務收購鄰里樂控股集團有限公司100%股權，總代價最高不高于人民幣33億元。據悉，鄰里樂控股集團有限公司是彩生活服務的核心資產，包括有萬象美物業、開元國際等等。碧桂園服務表示，收購事項將補充集團的業務，并進一步擴大集團業務的規模和覆蓋范圍，促進集團社區增值服務及其他服務的發展，尤其促進集團于商業物業管理的發展，增強集團在市場上的影響及競爭力，有助于集團的長期穩定發展，穩固行業龍頭地位。

??【2】9月28日，中國電建發布關于籌劃資產置換暨關聯交易的提示性公告顯示，為履行公司與控股股東電建集團之間同業競爭的有關承諾，公司擬將所持房地產板塊資產與電建集團持有的優質電網輔業相關資產進行置換，差額部分以現金補足。本次交易構成關聯交易。本次交易完成后，公司控股股東及實際控制人未發生變化。據悉，本次交易價格尚未確定，具體置換價格將根據經國有資產監督管理部門或其他有權單位備案的擬置入資產和擬置出資產評估價值為基礎確定。公司將聘請獨立財務顧問、法律顧問、審計機構和評估機構等相關中介機構開展盡職調查，將在完成相關資產的審計和評估工作后簽署正式協議，提交公司董事會和股東大會審議。

??【3】9月28日，長和系資深顧問李嘉誠、主席李澤鉅及李嘉誠基金會續增持長實集團股份，李嘉誠基金會于2021年9月21日、9月23日、9月24日及9月27日，以平均價每股42.5090港元、43.4593港元、42.9861港元及43.2710港元購入長實共181.15萬股。至此，李嘉誠、李澤鉅及李嘉誠基金會根據證券及期貨條例，被視作持有長實之權益分別由46.10%增至46.15%；由46.17%增至46.22%；及由11.38%增至11.43%。

??【4】9月28日，中國奧園集團正式與廣州銀行、中垠地產簽署三方戰略合作協議，廣州銀行將為奧園、中垠提供意向性授信100億元人民幣。據悉，三方本著“戰略合作、創新引領、整合資源、互利多贏”的原則，規劃在綜合授信服務、結算業務服務、上下游全鏈條金融服務、城市更新業務等多個領域展開合作。合作期間，奧園與中垠將在城市更新等領域深化合作，廣州銀行則為奧園、中垠提供包括“授信及融資服務、產業園金融服務、資本市場專業化服務、集團現金管理”等在內的綜合授信服務，“渠道建設合作、集團現金管理”等結算業務服務以及其他金融服務，并為其上游供應商、下游購房者及承租人提供多元配套金融服務，真正實現全方位緊密型戰略合作。

??【5】9月28日，新華聯發布未清償到期債務及涉訴相關公告顯示，新華聯于近日收到北京市第三中級人民法院的《執行通知書》，要求新華聯及子公司履行生效法律文書確定的清償義務，執行標的金額分別為8.4億元、3.12億元。據公告內容，目前法院尚未強制執行，暫未對新華聯及其子公司的生產運營產生重大不利影響。新華聯及子公司將積極與債權人及相關方進行溝通，爭取獲得債權人諒解、達成和解，同時將積極籌措還款資金，力爭妥善解決上述未清償到期債務及強制執行事宜。