公司李禮 2021-06-29 09:19:08 來源：樂居財(cái)經(jīng)
??剛剛避免被ST的風(fēng)險(xiǎn)之后，東易日盛（002713.SZ）又陷入一起投訴中。
??6月25日，據(jù)黑貓平臺顯示，東易日盛新增1起投訴，消費(fèi)者稱對東易日盛提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不滿意，對方承諾退款卻拖延履行。
??該消費(fèi)者投訴稱，5月初與東易日盛簽訂設(shè)計(jì)協(xié)議，5月底第一次出圖，后改過幾次仍對設(shè)計(jì)圖不滿意，公司經(jīng)理答應(yīng)退款，但截至6月24日，仍未給出確定的退款時(shí)間。
??另有消費(fèi)者稱，2019年在東易日盛旗下的原創(chuàng)國際別墅裝飾簽訂合同，內(nèi)容為提供其名下別墅的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，但2次設(shè)計(jì)并提出修改意見后，對方“沒有任何理由的消失了”。消費(fèi)者要求退款，但對方一直拖延長達(dá)2年，截至2021年5月退款問題仍未解決。
??樂居財(cái)經(jīng)查閱資料獲悉，東易日盛在黑貓平臺涉及投訴43起，目前有21起已處理完成，還有一半等待處理。
??突擊賣房救低利
??2019年東易日盛營收凈利雙雙下滑，2019年?duì)I收37.99億元，同比下降9.62%；歸屬股東凈虧損2.49億元，同比下降198.66%。
??對于業(yè)績的不理想，東易日盛解釋稱，經(jīng)濟(jì)增速放緩、貿(mào)易規(guī)則變化，以及線下自然客流減少、家裝行業(yè)競爭加劇等因素。
??而如果2020年仍然持續(xù)虧損，“家裝第一股”東易日盛，將面臨著被ST的風(fēng)險(xiǎn)。
??在關(guān)鍵的最后一年，東易日盛的凈利大比例回升。據(jù)年報(bào)披露，2020年，東易日盛取得營業(yè)收入34.46億元，同比下降9.27%；歸屬于上市公司股東凈利潤回“正”，達(dá)到1.8億元，同比增長172.34%。
??凈利潤回“正”，得益于東易日盛年底的突擊賣房。
??2020年12月，東易日盛先后出售了北京房產(chǎn)共計(jì)19套，累計(jì)套現(xiàn)約1.22億元，為公司增加8400萬元凈利潤。公告稱，東易日盛出售房產(chǎn)的目的是盤活閑置資產(chǎn)，提高資產(chǎn)運(yùn)營及使用效率，符合公司的長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。
??而此房產(chǎn)出售事宜，引起了深交所的關(guān)注，下發(fā)關(guān)注函問詢房產(chǎn)出售對企業(yè)經(jīng)營帶來的影響。
??東易日盛回復(fù)表示，本次出售房產(chǎn)將有利于補(bǔ)充流動(dòng)資金，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升資產(chǎn)運(yùn)營效率；亦有利于公司轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)運(yùn)營模式，進(jìn)一步聚焦主營業(yè)務(wù)，整體符合公司業(yè)務(wù)戰(zhàn)略。
??貝殼、萬科鏈家“被套”
??近一年來，東易日盛股價(jià)基本在7元左右游走，距2016年上市伊始41.25元的高價(jià)相差甚遠(yuǎn)。2020年中旬，股價(jià)持續(xù)萎靡，東易日盛拉來了小米當(dāng)“救兵”。
??2020年7月，東易日盛披露了擬通過非公開發(fā)行股票引入小米科技作為戰(zhàn)略投資者的公告。但兩個(gè)月后，東易日盛的非公開發(fā)行仍無進(jìn)展。
??最終，定增改為股權(quán)轉(zhuǎn)讓，第一大控股股東將5%的股份轉(zhuǎn)讓給小米科技，本次轉(zhuǎn)讓金額為人民幣1.39億元，每股單價(jià)為6.62元，較定增預(yù)案價(jià)格更高。此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，小米科技成為了東易日盛第二大股東。本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓已于2021年1月26日完成過戶。
??依托小米入股的消息，東易日盛股價(jià)在2020年7月創(chuàng)下一年來新高，達(dá)到10.73元/股，但此后又開啟下跌模式。截至6月28日，收盤報(bào)6.33元/股，總市值26.56億元。距離歷史最低價(jià)5.25元/股已近在咫尺。
??作為“家裝上市第一股”的東易日盛，也曾為多家大牌企業(yè)所青睞。
??早在2018年，萬科鏈家(北京)裝飾有限公司和貝殼旗下的天津晨鑫商務(wù)咨詢有限公司以24.98元/股的價(jià)格分別認(rèn)購了680萬股和280萬股，認(rèn)購金額為1.7億元和7000萬元。此后，萬科鏈家和天津晨鑫又分別以每股21.38元的價(jià)格大宗交易獲得公司0.53%的股份，持股比例分別提升至1.6%和3.12%。由此，貝殼和萬科鏈家彼時(shí)累計(jì)投資額約為3億元。
??定增后，東易日盛股價(jià)并未達(dá)到預(yù)期。公開資料顯示，天津晨鑫和萬科鏈家近年來持股比例并無變動(dòng)，這也意味著兩名投資方對于東易日盛的投資已被“深套”，按最新收盤價(jià)計(jì)算，分別浮虧1億元和0.5億元。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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