公司 2021-01-06 09:38:32 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??2021年1月5日，世茂集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“世茂”）發(fā)布公告，已成功發(fā)行于2031年到期的8.72億美元優(yōu)先票據(jù)，票據(jù)利息將按年利率3.45%計(jì)算。
??據(jù)世茂集團(tuán)相關(guān)人員介紹，此次美元票據(jù)創(chuàng)下世茂在境外發(fā)債利率最低的新紀(jì)錄，也是中資民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)有史以來(lái)同期限最低利率，體現(xiàn)了公司主動(dòng)高質(zhì)的財(cái)務(wù)策略和融資渠道的持續(xù)多元化。
??據(jù)公告顯示，中金公司、匯豐及摩根士丹利為聯(lián)席全球協(xié)調(diào)人，其連同法國(guó)巴黎銀行、中信里昂證券及富強(qiáng)證券有限公司為發(fā)行票據(jù)的聯(lián)席賬簿管理人及聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人。
??同時(shí)，此次票據(jù)發(fā)行得到了金融機(jī)構(gòu)和投資者的廣泛認(rèn)可，總訂單逾66億美元，獲得逾7.5倍超額認(rèn)購(gòu)。據(jù)世茂介紹，此次票據(jù)發(fā)行所得款項(xiàng)凈額，用于為一年內(nèi)到期的境外中長(zhǎng)期債務(wù)再融資。
??此外，1月4日，惠譽(yù)已授予世茂擬發(fā)行美元票據(jù)“BBB-/穩(wěn)定”的評(píng)級(jí)。
??在剛過(guò)去的2020年，世茂實(shí)現(xiàn)連續(xù)4年高質(zhì)量增長(zhǎng)，資本價(jià)值也不斷攀升。2020年5月，世茂正式被納入恒生中國(guó)企業(yè)指數(shù)，成為50只成分股之一；9月，標(biāo)普確認(rèn)世茂“BB+”評(píng)級(jí)，并上調(diào)展望至正面；10月，穆迪確認(rèn)世茂“Ba1”的公司家族評(píng)級(jí)，同時(shí)上調(diào)展望至正面；12月，世茂再獲美國(guó)資本集團(tuán)增持，持股比例增至6.08%。
??世茂集團(tuán)表示，未來(lái)將繼續(xù)堅(jiān)持安全審慎的財(cái)務(wù)政策、平衡穩(wěn)定的債務(wù)結(jié)構(gòu)，以穩(wěn)健高質(zhì)的發(fā)展應(yīng)對(duì)行業(yè)與市場(chǎng)變局。（付珊珊）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
