公司綜合 2020-12-28 11:00:33 來源：中房網
??房企要聞
??萬科攜30億元投資“國企混改基金”
??雅居樂旗下七個項目預引入平安
??融信總部計劃明年搬家
??【1】繼上港集團之后，萬科A于12月27日晚間宣布參與投資“國企混改基金”，投資金額高達30億元，占國企混改基金的比例為4.24%。據悉，由中國誠通牽頭成立的國企混改基金，目前注冊資本為707億元，系推動國企改革的又一個重磅基金。據工商資料顯示，“國企混改基金”于2020年12月24日正式注冊成立，目前20位股東已全部確定，除已經公告的上港集團、萬科A外，還有多家央企、國企單位參與。據披露，國企混改基金的認繳出資總額為707億元，投資方式為主要通過股權投資和創設、參股子基金投資相結合的方式開展投資活動，投資領域為重點投向國有企業混合所有制改革及反向混改項目。據公開資料顯示，國企混改基金將重點投向國有企業混合所有制改革及反向混改項目，預計總規模高達2000億元，力爭在今年內落地運營。
??【2】12月24日晚間，雅居樂公告，與平安旗下深圳安創投資、桐鄉市安豪投資、深圳市盛鈞投資訂立有關合作文據的消息。據悉，整場交易涉及的標的分別是雅居樂7個項目35%至51%不等的股權，7個項目土地總面積達176.03萬平方米。其中6個項目還附帶所出售股權部分涉及的股東貸款，平安系為此支付的初步誠意金合計70.51億元。根據公告，相關股權轉讓還未完成，有4個項目的合作協議簽訂日期拉長至2021年1至2月。7個項目的交易對價也尚未最終厘定。雅居樂方面表示，誠意金是作為合作的基礎，以便盡快鎖定各個項目層面的合作。70.5億并不代表交易對價，目前還無法計算及披露出售交易的盈虧以及出售資金的用途。
??【3】12月25日，相關媒體報道，融信中國擬將其上海總部所在的虹橋世界中心L1B棟辦公樓出售，并計劃明年將總部搬至其參股開發的融信·上坤中心。據悉，此次融信出售的虹橋世界中心L1B棟規劃總高9層，總建筑面積約1.6萬平方米。融信除了部分作為總部自用外，部分樓層對外出租。市場有傳言，虹橋世界中心L1B棟的買賣雙方已簽訂相關買賣協議，但是尚未交割物業。不過，上述融信中國相關人士并未給予這方面準確的信息，同時也未透露具體出售價格。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
