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??走進房企

??遠大住工加速回A

??花旗下調金茂中國目標價至5.6港元/股

??金地集團提取7.5億元激勵基金發至獎勵對象

??云南城投重組進行時，董事會、管理層大換血

??藍光發展二代正式走上臺前

??【1】在地產行業發力股權融資的大潮下，規模房企選擇分拆多元業務上市，裝配式建筑龍頭遠大住工選擇了A+H雙平臺運營。12月22日，遠大住工更新了其在創業板的招股說明書。根據披露，遠大住工擬發行股票數量不超過8605.4萬股（行使超額配售選擇權之前），預計募集資金共約17.79億元。2016年起，裝配式建筑市場迎來快速發展，4年的時間內，遠大住工也實現了業績的翻倍。2016-2019年，遠大住工的收入由16.71億元增加至33.69億元，復合年增長率為26.3%，2019年同比增長48.5%；對應的利潤從1.98億元大幅增加至6.77億元，復合年增長率達50.7%。在行業的爆發期，遠大住工需要更多資金來保證行業的領導者地位及優勢。其在招股書中也表明，公司目前新項目的開展和未來戰略的發展的制定均在不同程度上受到了資金的限制。

??【2】12月22日，花旗在發表的研究報告中下調了中國金茂的目標價，由8.6港元/股下調至5.6港元/股。花旗在報告中稱，中國金茂周轉放慢，而今年售賣的樓房因限價而導致其毛利受壓，下調其目標價，同時下調資產凈值8%。花旗稱，預計中國金茂到2022年的銷售額可達3000億元，按年增長20%。截至12月23日收盤，中國金茂報3.52港元/股，下跌1.12%。

??【3】12月23日，金地集團發布公告，董事會審議通過了薪酬與考核委員會提交的《關于提取2019年度長期激勵基金的議案》，同意公司提取2019年度長期激勵基金7.5億元。根據新版議案顯示，長期激勵制度的激勵對象為公司的核心人才，包括但不限于公司高級管理人員、公司中層管理人員、分公司和子公司經營者及對公司有突出貢獻的核心骨干。考核年度具體的激勵對象由公司董事長根據公司的組織結構、崗位設置、崗位重要性和人才的變化情況確定。

??【4】10月26日，云南城投集團宣布更名為云南省康旅控股集團有限公司，自此云南城投消失，康旅集團走向臺前。12月21日，康旅集團發布了一則關于三分之一以上董事發生變動的公告。根據有關文件及康旅集團股東會決議，目前公司董事會由8名董事組成。具體為，黨委書記、董事長楊敏，總經理、黨委副書記、副董事長李家龍，黨委副書記、工會主席、職工董事馮學蘭，副總經理、黨委委員、董事馬慶亮，專職外部董事包括楊淑芳、段文泉、白書云，兼職外部董事管云鴻。此外，康旅集團原董事蔡嘉明、楊曉軒、俞志明不再擔任公司董事職務，由馬慶亮、段文泉、白書云、管云鴻任公司董事。今年以來，在等待重組的過程中，云南城投人事屢次變動，此次為今年來發布的第5次人事變動公告。伴隨著母公司康旅集團的更名，云南城投的“改革”之路愈發清晰，發展康旅、文旅產業的目標已然確立，只是處理過往資產、緩解債務壓力之路仍顯頗為艱難。

??【5】藍光發展近日發布公告，地產二代“95后”董事楊武正出任公司常務副總裁、首席運營官，分管投資體系、經營體系。藍光發展表示，藍光近年來著力打造精英化職業經理人團隊，公司核心崗位更加善于納入新鮮血液，增強公司整體戰斗力。與其他地產公司類似，強化精英化職業經理人團隊的同時，地產公司也給了“地產二代“們更多的磨練機會。