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??盡管主業身陷債務困擾，但綠地的多元化道路卻順風順水，先是今年8月奪得一張珍貴的免稅牌照，如今又順利拿到一張金融牌照。

??12月7日，綠地控股集團股份有限公司(以下簡稱：綠地控股,600606.SH)發布公告稱，公司全資子公司綠地金融投資控股集團有限公司（以下簡稱：綠地金融）牽頭香港聯易融有限公司和北京協力創成股權投資基金組成的財團獲得了新加坡數字批發銀行牌照（DWB），DWB 牌照將專注于為中小型企業和其他非零售部門提供服務。

??綠地方面稱，牌照獲批后，綠地金融牽頭的財團將成立暫命名為綠聯銀行（GLL Bank）的數字銀行，預計注冊資本不低于 1 億美元。盡管綠聯銀行是由財團共同成立，但綠地控股董秘在投資者熱線中回復，綠地金融占股比例為75%，為單一大股東。

??一張“探路者”金牌照

??這張金融牌照究竟有多少含金量？

??公告中的一句話，頗為有意思，即：數字批發銀行業務為公司擬在新加坡開展的新金融業務，尚無成熟的可借鑒模式，且根據新加坡金融管理局預計 2022 年初才能開始運營。

??這也意味著，綠地金融拿到的是一張名為“探路者”的牌，有無限可能，也會有無限挑戰。

??將時間拉回一年前，重溫這張牌照誕生的背景和初衷，或許對我們了解這張牌照的分量更有幫助。2019年7月，新加坡金融管理局宣布將發放最多五個新的數字銀行牌照。并聲稱這將是對新加坡銀行集團根據2000年推出的現有網上銀行架構可建立的任何數字銀行的補充，有望實現所有傳統銀行活動及功能的全面數字化和在線提供。

??根據當時官方文件了解，這五個新的數字銀行牌照分別包括最多兩個數字全能銀行牌照和最多三個數字批發銀行牌照。

??從申請門檻來看，全能銀行牌照門檻較高。要求公司的最低實收資本要在15億新元（10.8億美元），業務重心在新加坡，并且實控人為新加坡人，企業總部在新加坡。外國企業如果要申請全能銀行牌照，需要與新加坡企業成立合資公司，并同時滿足實控人為新加坡人，總部在新加坡的要求。

??批發銀行牌照申請門檻相對寬松，只要公司注冊地在新加坡，同時最低實收資本在10億新元即可。

??從業務范圍來看，數字全能銀行牌照允許持牌人提供廣泛的金融服務，并從零售客戶收取存款; 而數字批發銀行牌照允許持牌人為中小型企業服務以及提供其它非零售業務服務。即全面數字銀行開展業務可以服務B端也可以服務c端，但數字批發銀行牌照只能向B端開展業務。

??新加坡金融市場是世界重要的國際金融市場之一，也是主要經營亞洲美元業務的交易中心。在國際金融、貿易融資、海事金融、保險、財務運作方面均擁有領先地位、在資產及財富管理方面也是佼佼者。實體銀行業務的成熟度也已經足以覆蓋大部分業務，那么數字銀行所瞄準的業務缺口是哪里？

??“新加坡的中小企業常因信用問題或無法提供抵押物而無法獲得高額貸款，且銀行會考慮風險因素無法給中小企業提供短期貸款業務，一些中小企業甚至會在p2p平臺尋求資金。”資深國際金融分析師高蒙在接受中國房地產報記者采訪時表示。在他看來，這部分企業在新加坡占全國企業總量99%以上。同時，一些無擔保個人貸款業務也會成為這些新加入企業的目標業務。因此，這張牌照引來諸多國際知名企業競爭，除了新加坡本土獨角獸 Grab，日本保險公司三井住友、第一家登陸紐交所的東南亞互聯網公司 Sea，還有中國的互聯網巨頭螞蟻金服、字節跳動、小米金融，以及金融科技公司 ADVANCE.AI 等。

??對于拿到牌照后，綠地金融打算如何用好手中這張“牌”，其表示：未來計劃將中國領先的金融科技和服務中小企業的經驗引入新加坡，同時將持續秉承 ESG 理念， 通過各方的豐富資源和能力為新加坡市場做出貢獻。

??綠地金融上市或提速

??早在今年初，便有消息傳出，綠地金融要在2021年底之前實現獨立分拆上市。對此，綠地集團執行總裁、綠地金融董事長耿靖一直未給予明確回復，只是在一些公開場合表示：“按照既定的時間表實現公司登陸資本市場前的重要突破。”

??那么綠地金融如今是否已具備了上市的條件？

??根據資料顯示，綠地金融投資控股集團成立于2011年4月，其在官網首頁將自己定位為“投資+投行”。資料顯示，其曾參股投資上海農村商業銀行、錦州銀行以及東方證券等多家金融機構。2015年年底，綠地金融通過收購并增資的方式取得杭州工商信托19.9%的股權，現為其第二大股東。

??截至2019年末，綠地金融下屬控股的金融及類金融機構包括一家境外證券公司、一家境內融資租賃公司、兩家金融資產交易所、四家區域性小額貸款公司、一家互聯網小額貸款公司、一家第三方支付公司以及六家私募基金管理公司。

??從盈利能力來看，2019年，綠地金融實現凈利潤30.6億元，近五年累計實現凈利潤約130億元，納稅總額近21億元，資產規模達到400.54億元，管理資產規模過千億元。但其從利潤占比來看，僅2015年凈利潤占到集團凈利潤的三分之一，2016年—2019年一直維持四分之一的占比。營業收入自2016年后甚至有下滑趨勢。

??此次拿到新加坡批發數字銀行牌照，是否能助力金融業務加速上市？

??“對于綠地金融來說，在已經獲得銀行、證券等多元化金融牌照后，此次成功取得金融拍照后將會獲得更廣闊的發展空間，對于其上市也會起到實質的推動作用。”諸葛找房數據研究中心分析師陳霄在接受中國房地產報記者采訪時表示。

??同時她也認為，對于綠地金融的母公司綠地控股來說，在今年疫情以及近期三道紅線新規之下，壓力重重，在這樣的情況下，這張金融牌照給綠地帶來了新的機遇，若能妥善運用，未來將會助力綠地集團的業績提升，在金融業務領域更上一個臺階。

??值得關注的是，今年11月23日，綠地控股注冊成立了綠地數字科技有限公司，定位為集數據、科技及金融于一體的產業生態金融科技服務平臺。有消息稱，綠地控股計劃以此完成對綠地金融業務的資產并購及重組。

??對此，耿靖在接受采訪時表示，2020年是第三個“三年規劃”的起點，綠地金融未來三年的核心任務是構建起“消費金融、金融科技、供應鏈金融”組合而成的金融生態圈，借助綠地豐富的場景優勢，發揮各類牌照的聚合效應，從而使金融賦能發生聚變。