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??房企要聞

??李嘉誠(chéng)及李澤鉅再增持長(zhǎng)實(shí)40萬(wàn)股

??綠景控股上半年利潤(rùn)不佳，僅為206.31億元

??魯能重裝上陣，單日拍得兩宗地

??“萬(wàn)通地產(chǎn)”更名為“萬(wàn)通發(fā)展”

??【1】8月12日，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)股份披露，李嘉誠(chéng)基金會(huì)有限公司于8月10日及8月11日，以平均價(jià)每股41.1833港元及41.5522港元購(gòu)入長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)共40萬(wàn)股，涉資1655萬(wàn)港元。交易后，李嘉誠(chéng)持有長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的權(quán)益由原35.32%增至35.33%；李澤鉅所持的權(quán)益亦由原35.39%增至35.4%。

??【2】8月12日晚間，綠景控股發(fā)布的2020年上半年報(bào)告顯示，上半年公司利潤(rùn)總額為206.31億元，同比減少了103.9%。歸母凈利潤(rùn)為-202.35萬(wàn)元，同比減少119.48%。正在退出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的綠景控股，目前土地儲(chǔ)備量為零。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主職是清庫(kù)存，但銷(xiāo)售情況欠佳。因此，物業(yè)服務(wù)收入成為公司主要的營(yíng)業(yè)收入來(lái)源。報(bào)告期內(nèi)，因近期物業(yè)管理公司的消防維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等各種費(fèi)用支出的增加，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)成本上漲17.48%，遠(yuǎn)超營(yíng)業(yè)收入的增幅，導(dǎo)致利潤(rùn)減少。綠景控股稱(chēng)，本期業(yè)績(jī)虧損的原因主要是報(bào)告期內(nèi)的營(yíng)業(yè)收入較少。2020年上半年，綠景控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入791.99萬(wàn)元，同比微增3.18%。

??【3】8月12日下午，魯能集團(tuán)旗下的廣宇發(fā)展、廣宇發(fā)展子公司山東魯能亙富開(kāi)發(fā)有限公司，先后在天津以36.2億元、在廣州南沙灣以總價(jià)12.92億元，各拍下一宗地。據(jù)悉，8月10日，魯能集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布消息稱(chēng)，根據(jù)國(guó)資國(guó)企改革有關(guān)部署，國(guó)家電網(wǎng)公司持有的魯能集團(tuán)有限公司100%股權(quán)將整體轉(zhuǎn)劃至中國(guó)綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司。今日廣宇發(fā)展拍得廣州南沙地塊及天津地塊，或在一定程度上預(yù)示著重組后魯能地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊將“重裝上陣”。

??【4】2020年8月13日，萬(wàn)通地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，公司證券簡(jiǎn)稱(chēng)將于8月18日正式變更為“萬(wàn)通發(fā)展”，其公司股票代碼不變。據(jù)悉，萬(wàn)通在2020年確定了“新萬(wàn)通，新賦能，新發(fā)展”的整體發(fā)展戰(zhàn)略，本次更名是為公司今后的多元化發(fā)展調(diào)整方向，是其從傳統(tǒng)地產(chǎn)邁向多領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)布局的標(biāo)志性一步。本次更名也將成為萬(wàn)通發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，擺脫傳統(tǒng)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作模式，賦能企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，重構(gòu)公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，令萬(wàn)通發(fā)展未來(lái)可期。