觀點 2022-01-17 10:33:16 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??“未來，基于人們對美好生活的追求，驅(qū)動品質(zhì)時代到來的基本判斷，提供更高品質(zhì)的居住產(chǎn)品和服務，我認為依然是最能體現(xiàn)行業(yè)價值的核心增長點。” 1月16日，中國鐵建地產(chǎn)集團貴州公司董事長、黨委書記侯思軍在一場以“對話時間”為主題的2021中國建造匠心傳承致敬禮頒獎盛典活動上表示，過去，品質(zhì)是行業(yè)取得市場認可，贏得老百姓口碑的保證。現(xiàn)在，面對市場的下行態(tài)勢，堅持品牌和品質(zhì)的企業(yè)發(fā)展節(jié)奏并沒有受到影響。
??房地產(chǎn)行業(yè)面臨的轉(zhuǎn)型升級問題，本質(zhì)上是整個行業(yè)如何應對“美好生活”時代來臨的問題。換句話說，新時代是質(zhì)量時代、品質(zhì)時代、品牌時代、精致時代。“美好生活”對地產(chǎn)行業(yè)來說，是美好的物質(zhì)生活與精神生活的統(tǒng)一，具體而言則是一種品質(zhì)生活、精致生活、詩意生活。
??侯思軍表示，中國房地產(chǎn)市場用20年時間，讓國民告別了住房短缺。這預示著追求數(shù)量擴張的“舊時代”已漸行漸遠，房地產(chǎn)市場在由數(shù)量驅(qū)動向品質(zhì)驅(qū)動轉(zhuǎn)變。在狂飆突進式的行業(yè)大井噴的過程中，房地產(chǎn)商品的金融屬性不可避免地被市場放大，對更多的房地產(chǎn)項目而言，講究的是速度與效率，遵循“快周轉(zhuǎn)”的所有經(jīng)驗，是企業(yè)制勝的重要法寶。在這樣的情況下，時間不再是房地產(chǎn)的“朋友”，而是整個房地產(chǎn)行業(yè)的“敵人”，我們壓縮一切可能的建設周期，目的就是為了和時間這個敵人賽跑。
??在新時代，地產(chǎn)行業(yè)有新的發(fā)展與進步，同時也面臨新的問題。侯思軍說：“如何實現(xiàn)品質(zhì)生活、精致生活，我們做了三個方面的探索：一是產(chǎn)品層面，二是后期運營方面，三是以產(chǎn)品提升、社區(qū)運營為基礎的價值展示、價值完善、價值兌現(xiàn)作為核心的整盤開發(fā)層面。”
??本次活動由中國房地產(chǎn)報主辦，中國城市與區(qū)域治理研究院學術(shù)支持。（苗野）
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中國城市住房價格288指數(shù)
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