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上海易居房地產研究院院長 張永岳

??中房網訊 9月23日，由上海易居房地產研究院主辦的“2021物業服務企業綜合實力研究成果發布會”在成都舉行。

??在本次測評成果發布會上，上海易居房地產研究院院長張永岳發表致辭，以下為致辭實錄：

??各位領導、各位嘉賓、各位物業管理行業協會的同仁們，下午好！

??今天我們共聚一堂，召開物業管理行業的盛會，在這里我首先代表主辦方對來自全國各地的物業管理企業的老總、代表們，全國各地的物業行業協會的領導代表們，以及關注關心物業行業的朋友們表示衷心的感謝和熱烈的歡迎。

??在20多年前，當時中國房地產業面臨著金融危機之后，首先提出了要把房產成為新的消費點，把房產業作為新的經濟增長點，以住宅為主。

??那時候起，一個雜志讓我寫一個文章，關于物業管理的，我記得把這樣的思想就順手寫在了文章上，作為這個文章的題目，就是要把中國的物業管理成為經濟發展的新的增長點。

??20年過去了，很高興我們這樣一個行業，當之無愧的，不僅成為中國房地產業，而且成為中國經濟社會新的經濟增長點，這幾年在我們全行業的努力下，不說天翻地覆，但是可以肯定的說，物業管理行業經歷了重大的跨越式的發展和提升，起碼有這樣幾個標志，第一個標志，我們行業前所未有的為社會所重視，特別是抗擊疫情過程中，物業管理成為了總書記提出的“第二個戰場”的主力軍。為我們黨和國家領導以及全社會高度重視，作用前所未有的展現。

??第二個，我們這樣個行業，它對經濟社會各個方面的推動以及資源整合作用也前所未有的發揮出來，人們意識到中國房地產的新的增長源，中國整個經濟社會的下一輪的發展也好，我們就要打破與我們消費者，老百姓溝通的通道，以及為了全方位的服務美好生活的塑造，離不開物業管理行業。

??對于這樣一個行業的作用，過去是低估了，現在人們認識到了。

??第三個，我們這樣一個行業，在頭幾年，在資本市場上它的價值也前所未有的被開始挖掘出來，這兩年物業管理公司的上市，以及上市之后在資本市場上漂亮的表現，受到了大家高度關注，無一不顯示我們的行業發展的潛力和無窮的想象力。

??所以，物業管理的同仁們應該自豪，可以自豪，我們這樣一年一度的盛會已經開了幾年了，通過這樣一個盛會來檢驗我們行業的綜合實力，來探討我們行業發展過程中成功的經驗和需要探索的新的問題。來相互交流我們面臨的挑戰，我們應該具備的創新思路，應該說這樣的會議相當重要，對行業起著不可取代的作用。

??同時，在當前的背景下，我們還應該看到，這兩年物業管理之所以取得這么多的成就，取得這么快的發展，并且得到了相當的高度。在這樣的背景下，我們也要看到我們這樣一個行業，我們的企業離時代的要求，離夯實基礎的本原，離我們與中國第二個百年目標，與中國美好生活的加強，與億萬百姓生活提供更優質的服務，應該說還有一些距離。然而正是因為這些距離，有著我們還沒有認識的空間，使我們的行業繼續有著更加廣闊的成長空間，有著更加美好的未來可以值得我們去追求。

??所以，盡管房地產業全行業還面臨著一些困難，我們的物業管理行業也有基礎，在這樣的背景下走的更加穩一點，走的更加好一點。在這幾年已經取得的成績當中取得更大的輝煌。我們開這樣的會議也是通過我們的組建，通過我們的交流，給行業給予前行的動力。

??最后，對大會成功舉辦表示祝賀，對我們的行業美好的前景給予良好祝愿，對行業里的從業人員，我們的老總以及眾多的房地產企業給予良好的祝賀。我們的明天一定會更美好，謝謝大家！