政策 2023-12-04 09:43:55 來源：臨平區(qū)發(fā)展和改革局
??為深入貫徹省委十五屆四次全會(huì)精神和市委十三屆五次全會(huì)精神，落實(shí)省市經(jīng)濟(jì)工作專題會(huì)議各項(xiàng)決策部署，鞏固經(jīng)濟(jì)向好態(tài)勢，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本盤，進(jìn)一步激發(fā)市場活力，打贏經(jīng)濟(jì)翻身仗，全面推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，結(jié)合實(shí)際制定本意見。
??一、強(qiáng)化主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)支撐引領(lǐng)
??1.加大制造業(yè)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)力度。圍繞不斷夯實(shí)制造業(yè)大盤，持續(xù)開展企業(yè)服務(wù)，對(duì)2023年四季度工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到一定規(guī)模且增速較快的制造業(yè)企業(yè)（不含區(qū)屬國有控股企業(yè)），按照四季度產(chǎn)值增量給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。單個(gè)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過500萬元。（牽頭部門：區(qū)經(jīng)科局）
??2.鼓勵(lì)和引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同發(fā)展。支持產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)、配套企業(yè)在生產(chǎn)運(yùn)行、科技創(chuàng)新、人才培育等環(huán)節(jié)協(xié)同發(fā)展。對(duì)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)帶動(dòng)中小企業(yè)發(fā)展，在2023年四季度采購或委托加工產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈內(nèi)配套非關(guān)聯(lián)工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品、且單家企業(yè)的采購或委托加工額達(dá)到一定規(guī)模的，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。單家企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)最高不超過300萬元。（牽頭部門：區(qū)經(jīng)科局）
??3.加大區(qū)級(jí)“鯤鵬”企業(yè)培育效度。優(yōu)化區(qū)級(jí)“鯤鵬”“準(zhǔn)鯤鵬”企業(yè)培育計(jì)劃，支持和鼓勵(lì)企業(yè)在項(xiàng)目投入、科技創(chuàng)新、規(guī)模能級(jí)等方面發(fā)展，加快項(xiàng)目申報(bào)和政策兌現(xiàn)工作。（牽頭部門：區(qū)經(jīng)科局）
??4.推動(dòng)“專精特新”發(fā)展。鼓勵(lì)創(chuàng)新型中小企業(yè)向省級(jí)“專精特新”中小企業(yè)、專精特新“小巨人”梯次升級(jí)，對(duì)首次認(rèn)定的省級(jí)“專精特新”中小企業(yè)給予20萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)，首次認(rèn)定的專精特新“小巨人”企業(yè)給予200萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。（牽頭部門：區(qū)經(jīng)科局）
??5.支持綠色低碳發(fā)展。對(duì)屬于自愿實(shí)施（非強(qiáng)制）類型清潔生產(chǎn)的企業(yè)并通過市級(jí)驗(yàn)收的，給予3萬元獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)獲市級(jí)以上節(jié)水型企業(yè)稱號(hào)的，給予3萬元獎(jiǎng)勵(lì)。（牽頭部門：區(qū)經(jīng)科局）
??二、提升市場消費(fèi)信心活力
??6.支持大宗貿(mào)易企業(yè)發(fā)展。對(duì)2023年在庫批發(fā)企業(yè)，年銷售額達(dá)10億元（含）以上的，且同比增速10%（含）以上的，給予一次性10萬元獎(jiǎng)勵(lì)。不包含享受“一事一議”政策企業(yè)，兌現(xiàn)對(duì)象涉及鯤鵬企業(yè)的，兌現(xiàn)資金作為鯤鵬企業(yè)通道。（牽頭部門：區(qū)商務(wù)局）
??7.支持零售、餐飲企業(yè)發(fā)展。2023年在庫批零企業(yè)，單季度零售額同比增速高于8%（6月當(dāng)月參照），單月零售額增量每達(dá)到1000萬元（汽車促銷增量部分不計(jì)算在內(nèi)）給予10萬元獎(jiǎng)勵(lì)，單月單個(gè)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)上限200萬元。2023年在庫餐飲企業(yè)，單季度同比增速高于8%（6月當(dāng)月參照），月度銷售額增量每達(dá)到100萬元給予2萬元獎(jiǎng)勵(lì)，單月單個(gè)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)上限50萬元。
??2023年在庫汽車銷售企業(yè)，對(duì)2023年11月1日至2023年12月31日期間，有重大貢獻(xiàn)的給予專項(xiàng)激勵(lì)：同比增速高于8%，零售額達(dá)到5億元（含）以上的給予專項(xiàng)激勵(lì)，單個(gè)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)上限1000萬元。（牽頭部門：區(qū)商務(wù)局）
??8.促進(jìn)文旅體消費(fèi)。對(duì)2023年四季度至2024年一季度引進(jìn)區(qū)外的大型會(huì)議、國際會(huì)議且營業(yè)額達(dá)5萬元（含）以上的，據(jù)規(guī)模大小，按營業(yè)額分檔給予獎(jiǎng)勵(lì)。分期滾動(dòng)派發(fā)文旅消費(fèi)券，鼓勵(lì)市民游客到景區(qū)景點(diǎn)、民宿酒店等文旅場所消費(fèi)；發(fā)放定向大額消費(fèi)券，鼓勵(lì)區(qū)內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)、旅行社舉辦大型會(huì)議會(huì)展和會(huì)獎(jiǎng)旅游活動(dòng)。（牽頭部門：區(qū)文廣旅體局）
??三、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展
??（一）穩(wěn)定和促進(jìn)住房消費(fèi)措施
??9.加強(qiáng)房屋安置多樣化需求支持。住宅房屋新征遷項(xiàng)目實(shí)行多高層公寓安置的區(qū)域，鼓勵(lì)實(shí)行房票安置，以優(yōu)化房產(chǎn)資源配置，滿足人民群眾對(duì)安置房屋的多樣化需求。（牽頭部門：區(qū)住建局、各平臺(tái)）
??10.加大購房補(bǔ)貼支持。自2023年12月1日起至2024年2月29日（含）前，對(duì)購買臨平區(qū)新建商品住房的，在購房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；購買臨平區(qū)非住宅新建商品房的，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，對(duì)于購買800平方米以上的按照實(shí)際繳納契稅金額的50%標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助。（牽頭部門：區(qū)住建局）
??11.降低二手房交易成本。全面推行二手房交易“帶押過戶”，協(xié)同區(qū)住建局、區(qū)市場監(jiān)管局及金融監(jiān)管部門合力推廣“帶押過戶”，進(jìn)一步減少中間環(huán)節(jié)、節(jié)約過橋資金、減輕購房者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。（牽頭部門：區(qū)規(guī)資局）
??（二）加大信貸金融支持
??12.優(yōu)化公積金政務(wù)服務(wù)。支持使用公積金支付購房首付款。購買臨平區(qū)內(nèi)新建商品房住宅的本市繳納公積金的購房人，可向公積金臨平分中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金用于支付購房首付款。（牽頭部門：區(qū)公積金中心）
??13.實(shí)施購房貸款貼息政策。自2023年12月1日起至2024年2月29日期間，購房人通過貸款（含公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款）購買臨平區(qū)新建商品房住宅（以網(wǎng)簽為準(zhǔn)），并選擇公積金臨平分中心和臨平區(qū)銀行機(jī)構(gòu)貸款的，對(duì)符合條件的貸款給予貼息補(bǔ)助，貸款金額超過100萬的按照100萬金額給予貼息補(bǔ)助，因正常還貸造成貸款金額少于100萬的，按實(shí)際貸款余額給予相應(yīng)比例貼息補(bǔ)助，補(bǔ)貼期限為36個(gè)月，貸款實(shí)際發(fā)放月為第1個(gè)月。（牽頭部門：區(qū)金融辦）
??四、打造更優(yōu)營商環(huán)境
??14.繼續(xù)實(shí)施滬杭高速公路臨平至杭州路段小客車免費(fèi)通行政策。為優(yōu)化臨平區(qū)與主城區(qū)間交通組織，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，2024年繼續(xù)實(shí)施僅行駛滬杭高速公路臨平收費(fèi)站至杭州收費(fèi)站之間路段的使用電子不停車收費(fèi)（ETC）記賬卡的浙A牌照1類客車免費(fèi)通行政策。（牽頭部門：區(qū)交通運(yùn)輸局）
??15.加大審批與服務(wù)支持力度。優(yōu)化項(xiàng)目審批流程及商品房預(yù)售管理，加快審批速度，增加新房供應(yīng)量，加大購房需求支持；搭建購房平臺(tái)，舉辦宜居生活節(jié)秋季活動(dòng)，為購房者提供購房服務(wù)；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對(duì)企業(yè)團(tuán)購等活動(dòng)制定優(yōu)惠措施，促進(jìn)市場剛性及改善性住房需求釋放。（牽頭部門：區(qū)住建局）
??16.鼓勵(lì)存量銷售。自2023年12月1日開始至2024年2月29日（含）期間，鼓勵(lì)房企加快開發(fā)步驟、開展?fàn)I銷活動(dòng)，對(duì)存量銷售取得顯著效果的，給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。（牽頭部門：區(qū)住建局）
??本意見自2023年12月1日起實(shí)施，具體政策實(shí)施期限由各政策制定部門予以明確。此意見由各政策牽頭部門負(fù)責(zé)解釋。
潘功勝：中國房地產(chǎn)業(yè)正在尋求新的平衡
2023-12-01市場進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，短期內(nèi)應(yīng)防止溢出性風(fēng)險(xiǎn)。上交所：一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和并購需求
2023-12-01服務(wù)房企利用好資本市場工具，積極探索“三大工程”等項(xiàng)目落地實(shí)施的具體路徑。- 房企不良信用信息數(shù)量有所增加，債務(wù)違約情況仍在蔓延有所好轉(zhuǎn)。
- 鼓勵(lì)符合條件的特許經(jīng)營項(xiàng)目公司進(jìn)行結(jié)構(gòu)化融資，發(fā)行項(xiàng)目收益票據(jù)、不動(dòng)產(chǎn)信托資產(chǎn)支持票據(jù)和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等。
萬科擬發(fā)行14.35億元商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券
2023-11-29根據(jù)發(fā)行方案，萬科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款。其中，四家是持有經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司，兩家是負(fù)責(zé)經(jīng)營管理前述部分不動(dòng)產(chǎn)的下屬子公司。融資再獲支持！央行等八部門：合理滿足民營房企金融需求
2023-11-28未來民營房企融資環(huán)境將得到明顯改善。央行：完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理
2023-11-28一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，對(duì)正常經(jīng)營的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。土地市場延續(xù)低溫，分化或進(jìn)一步加劇
2023-11-27取消“限地價(jià)”對(duì)市場影響幾何？
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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