政策劉敏 2023-09-15 11:11:09 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）為規(guī)范城市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交管理工作，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，海口市住建局近日印發(fā)《海口市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）。
??《辦法》指出，海口市住建局對(duì)該市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；市房屋維修資金管理中心協(xié)助做好本市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交管理的相關(guān)工作。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋戶(hù)門(mén)號(hào)分戶(hù)賬面住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額30%的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交工作按本物業(yè)管理區(qū)域的續(xù)交方案實(shí)施；續(xù)交方案應(yīng)當(dāng)明確住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交義務(wù)人、續(xù)交標(biāo)準(zhǔn)、續(xù)交方式、續(xù)交時(shí)限等內(nèi)容。
??《辦法》明確，發(fā)生房屋戶(hù)門(mén)號(hào)分戶(hù)賬面余額已不足首期交存額30%，但沒(méi)有制定本物業(yè)管理區(qū)域住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交方案、沒(méi)有確定續(xù)交標(biāo)準(zhǔn)的，由業(yè)主按自擁有房屋首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)續(xù)交。
??此外，《辦法》指出，利用本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本后歸業(yè)主共有的純收入轉(zhuǎn)作為住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用的，可以在本物業(yè)管理區(qū)域單位戶(hù)賬中設(shè)立公共收入分戶(hù)賬進(jìn)行管理，也可以按照相關(guān)業(yè)主專(zhuān)有部分面積所占比例確定并分配給相應(yīng)房屋戶(hù)門(mén)號(hào)分戶(hù)賬進(jìn)行管理。同時(shí)，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)依規(guī)定配合行政管理部門(mén)做好本物業(yè)管理區(qū)域住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金續(xù)交管理的相關(guān)工作。
??該《辦法》，自2023年10月12日起施行，有效期5年。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
