政策劉敏 2023-09-14 11:40:48 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，黃山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展和改革委員會(huì)、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市統(tǒng)計(jì)局、市稅務(wù)局、中國(guó)人民銀行黃山市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理局黃山監(jiān)管局、市住房公積金管理中心九部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《若干措施》）。
??該“若干措施”從有效滿足剛性和改善性住房需求，推動(dòng)居住品質(zhì)提升，加大金融、稅費(fèi)支持力度，加強(qiáng)要素保障，促進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展、支持外來購房，培育壯大優(yōu)質(zhì)行業(yè)企業(yè)，防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)七個(gè)方面，提出了20條具體措施，因城施策促進(jìn)黃山市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
??其中，《若干措施》明確，對(duì)原契稅補(bǔ)貼政策里期房的足額繳納契稅時(shí)間放寬至2024年12月31日；7月1日之后新出讓的開發(fā)用地新建商品房可同等享受購房契稅補(bǔ)貼；對(duì)黃山戶籍二孩及以上家庭購房、來黃新就業(yè)人員在黃首次購房以及購買二手住房的均按一定標(biāo)準(zhǔn)給予購房補(bǔ)助；對(duì)于持有“黃山優(yōu)才卡”人才給予價(jià)格優(yōu)惠及公積金可貸額度的優(yōu)惠；支持企業(yè)團(tuán)購商品住房進(jìn)行周轉(zhuǎn)，放寬備案價(jià)格限制；采取政府購買新建商品住房、貨幣化補(bǔ)償或者發(fā)放“房票”等方式進(jìn)行征收安置。
??《若干措施》明確，高品質(zhì)住宅開發(fā)項(xiàng)目可自主確定銷售備案價(jià)格；金融部門要落實(shí)好“金融16條”，落實(shí)差異化住房信貸政策；住房公積金貸款最高額度提高到雙職工家庭70萬元，單方60萬元，允許提取住房公積金支付購買新建預(yù)售商品住房首付款。
??《若干措施》明確，支持外來市民來黃購房，對(duì)外地市民購房給予旅游一卡通年票、公交年卡等，對(duì)外地市民組團(tuán)來黃一次性購買10套（含）以上新建商品住房的，可不受備案價(jià)格限制。
??《若干措施》還從提升社區(qū)改造提升、容積率優(yōu)化、盤活存量車位、鼓勵(lì)康養(yǎng)文旅地產(chǎn)發(fā)展、推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)融合發(fā)展、規(guī)范市場(chǎng)行為等方面明確具體措施。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
