政策 2023-09-04 10:01:17 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月1日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等四部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》，以此來(lái)適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。通知自2023年9月2日起施行，此前有關(guān)政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
??通知明確，優(yōu)化區(qū)域限購(gòu)措施，進(jìn)一步加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控，將本市住房限購(gòu)區(qū)域調(diào)整為市內(nèi)六區(qū)，居民在住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房或二手住房的，仍然執(zhí)行本市住房限購(gòu)套數(shù)及資格政策。
??完善住房信貸政策，在天津市非住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，居民家庭購(gòu)房辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，按照不實(shí)施限購(gòu)措施城市的差別化住房信貸政策執(zhí)行。延長(zhǎng)本市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限。
??鼓勵(lì)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，鼓勵(lì)各區(qū)人民政府向在本區(qū)購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人發(fā)放一定補(bǔ)貼，減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、操作程序和實(shí)施時(shí)間，由各區(qū)人民政府確定并組織實(shí)施。
??繼續(xù)實(shí)施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展一攬子政策措施，促進(jìn)住房供需精準(zhǔn)對(duì)接，支持大學(xué)畢業(yè)生合理購(gòu)房需求，非本市戶籍大學(xué)畢業(yè)生在本市住房限購(gòu)區(qū)域無(wú)住房的，可憑勞動(dòng)合同或企業(yè)注冊(cè)證明和畢業(yè)證購(gòu)買一套住房。
??同時(shí)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)正面宣傳和輿論引導(dǎo)，及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況及政策信息，穩(wěn)定住房消費(fèi)預(yù)期。持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域負(fù)面輿情整治，堅(jiān)決打擊各類機(jī)構(gòu)及個(gè)人制造傳播不實(shí)信息等行為，營(yíng)造良好房地產(chǎn)市場(chǎng)輿論環(huán)境。
??同日，中國(guó)人民銀行天津市分行關(guān)于天津市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限的公告，2022年10月至今為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減40個(gè)基點(diǎn)，較全國(guó)下限低20個(gè)基點(diǎn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
