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??8月31日，記者從武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱“該通知”）已正式頒發(fā)。

??該通知稱，為貫徹落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）要求，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)武漢市人民政府同意，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，具體措施為：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武漢市申請貸款購買商品住房時，家庭成員在武漢市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

??該通知自2023年9月1日起施行，原有政策與本通知不一致的，以該通知為準(zhǔn)。專業(yè)人士認(rèn)為，該通知明確優(yōu)化了在武漢的個人住房貸款政策，簡單說就是認(rèn)房不認(rèn)貸。不管你在武漢以外的地方有沒有房貸在還，或者有沒有房貸已經(jīng)還清，只要在武漢無房，就可以按照首套房首付、首套房貸款利率來執(zhí)行。

??記者獲悉，目前武漢首套貸款利率為3.8%，二套貸款利率普遍為4.8%。