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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月22日，國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局日前對(duì)《關(guān)于支持民營(yíng)房企融資“自救”的提案》做出答復(fù)。

??其中，答復(fù)中提到，房地產(chǎn)企業(yè)可以享受的專項(xiàng)優(yōu)惠主要涉及增值稅、企業(yè)所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅等稅種，廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金和土地出讓收入。除以上專項(xiàng)政策外，房地產(chǎn)企業(yè)還可以按規(guī)定享受普惠性的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

??此外，全省稅務(wù)系統(tǒng)高度重視促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展工作，采取有效措施，壓實(shí)主體責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)稅收政策，先后制發(fā)了《關(guān)于實(shí)施進(jìn)一步支持和服務(wù)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展若干措施的通知》《關(guān)于印發(fā)完善支持民營(yíng)企業(yè)健康發(fā)展財(cái)稅政策的通知》等文件。以稅收大數(shù)據(jù)為支撐，搜集涉稅業(yè)務(wù)需求，精準(zhǔn)送達(dá)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)稅收政策的宣傳力度，為房地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)輔導(dǎo)最新稅收政策，確保其應(yīng)知盡知、應(yīng)享盡享。

??稅務(wù)局積極推進(jìn)電子稅務(wù)局與河南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、“豫事辦”對(duì)接，拓展“非接觸式”辦稅繳費(fèi)服務(wù)范圍，新增企業(yè)稅費(fèi)事項(xiàng)網(wǎng)上辦理、個(gè)人稅費(fèi)事項(xiàng)掌上辦理，成功探索區(qū)塊鏈技術(shù)在社保費(fèi)征收、房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記等領(lǐng)域的應(yīng)用，推動(dòng)部門間數(shù)據(jù)上網(wǎng)入鏈和信息互認(rèn)。在問題樓盤處理中，因銷售新建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務(wù)登記或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)列為非正常戶等原因，致使契稅納稅人不能取得銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，不再要求契稅納稅人在申報(bào)時(shí)提供銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，根據(jù)有關(guān)合同等受理納稅人的契稅申報(bào)。

??下一步，省稅務(wù)局將充分發(fā)揮稅收職能作用，全面落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，持續(xù)優(yōu)化辦稅繳費(fèi)服務(wù)，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)營(yíng)商環(huán)境，為支持民營(yíng)房企發(fā)展壯大貢獻(xiàn)稅務(wù)力量。省及省以下稅務(wù)部門雖無稅收政策制定權(quán)，但我們已經(jīng)組織開展針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)查研究，并將密切跟蹤政策實(shí)施情況，收集民營(yíng)企業(yè)的政策訴求，及時(shí)向上級(jí)部門反映，爭(zhēng)取出臺(tái)更多支持民營(yíng)房企發(fā)展的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。