政策 2023-08-16 10:13:42 來(lái)源：國(guó)家新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
??為深入貫徹落實(shí)《新鄉(xiāng)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》文件精神，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，更好滿足納稅人繳納契稅享受政府補(bǔ)貼需要，經(jīng)研究決定，將契稅繳納政府補(bǔ)貼執(zhí)行時(shí)間延長(zhǎng)至2024年5月15日。即凡在2022年12月16日至2024年5月15日繳納商品房契稅，且符合補(bǔ)貼范圍的，按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼。納稅人提交申報(bào)補(bǔ)貼時(shí)間延長(zhǎng)至2024年5月31日，逾期不再辦理。其他事宜一律按照本次通告內(nèi)容執(zhí)行。
??特此公告。
??溫馨提示：建議使用農(nóng)業(yè)銀行或者建設(shè)銀行賬戶申請(qǐng)領(lǐng)取補(bǔ)貼。
??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住房和城市建設(shè)局
??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局
??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批和營(yíng)商環(huán)境服務(wù)局
??新鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心三科
??2023年8月1日
??契稅補(bǔ)貼具體內(nèi)容及辦理流程
一、補(bǔ)貼范圍
??在經(jīng)開(kāi)區(qū)（新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）購(gòu)買(mǎi)商品房（不含二手房、安置房），尚未繳納契稅的房屋所有人。
??二、補(bǔ)貼方式
??契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼直接發(fā)放至所有權(quán)人實(shí)名認(rèn)證的銀行卡。
??三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
??凡在2022年12月16日至2024年5月15日期間繳納商品房契稅，且符合補(bǔ)貼范圍的，按照繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼。2024年5月16日（含本日）以后繳納契稅的，不再享受本次補(bǔ)貼政策。
??四、契稅繳納辦理流程
??（一）網(wǎng)上辦理
??登陸河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納契稅，購(gòu)房人無(wú)需準(zhǔn)備資料。辦理流程：1、納稅人本人通過(guò)手機(jī)“網(wǎng)上稅務(wù)局APP”成功注冊(cè)；2、通過(guò)電腦登錄“國(guó)家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局”繳納契稅；3、當(dāng)場(chǎng)打印紙質(zhì)完稅證（契稅、非居住用房印花稅）。
??（二）現(xiàn)場(chǎng)辦理
??1.開(kāi)發(fā)商售樓部輔助辦理。購(gòu)房人可攜帶本人身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票到售樓部，由開(kāi)發(fā)商工作人員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助購(gòu)房者使用購(gòu)房人本人手機(jī)登陸“網(wǎng)上稅務(wù)局APP”或通過(guò)開(kāi)發(fā)商登錄電子稅務(wù)局輔導(dǎo)辦稅，購(gòu)房人手機(jī)掃碼繳納契稅（手機(jī)微信、云閃付）。
??2.辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場(chǎng)辦理。因特殊原因無(wú)法在開(kāi)發(fā)商輔助點(diǎn)辦理的，可以到經(jīng)開(kāi)區(qū)行政服務(wù)中心二樓辦稅服務(wù)廳進(jìn)行審核辦理。
??辦稅咨詢電話：0373-3675039。
??（1）辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場(chǎng)辦理需攜帶資料
??增量房居?。ㄙ?gòu)新房）所需資料：商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房全額發(fā)票、戶口本（夫妻雙方及未成年子女）、身份證（夫妻雙方）、結(jié)婚證或離婚證（單身無(wú)需提供，本人親自來(lái)）、房屋登記信息查詢證明、銀行卡（手機(jī)微信、云閃付）。
??增量房非居?。ㄙ?gòu)新商業(yè)用房）所需資料:商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房全額發(fā)票、身份證（合同上的買(mǎi)受人）或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行卡（手機(jī)微信、云閃付）。
??注：納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷(xiāo)章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人，沒(méi)有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關(guān)系的證明。
??以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件，留存復(fù)印件一份，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。
??（2）辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場(chǎng)辦理地址
??經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)六路與緯八路交叉口西南角區(qū)行政服務(wù)中心二樓，咨詢電話：0373—3675039。
??業(yè)務(wù)辦理時(shí)間：正常工作日（周一至周五，上午9:00-12:00；下午1:00-5:00）。
??3.特別提醒
??（1）在常態(tài)化疫情防控期間，為減少人員聚集，現(xiàn)場(chǎng)辦理必須佩戴口罩，有序辦理。
??（2）繳納契稅請(qǐng)?zhí)崆霸O(shè)定銀行卡支付限額，避免無(wú)法進(jìn)行大額支付情況，確保順利繳稅。
??（3）成功繳納契稅后請(qǐng)立即打印紙質(zhì)完稅憑證（契稅、非居住用房印花稅）。如自主打印失敗，需持納稅人身份證到辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場(chǎng)打印。
??五、契稅補(bǔ)貼辦理方式
??（一）現(xiàn)場(chǎng)辦理
??申請(qǐng)人繳納契稅后，攜帶經(jīng)開(kāi)區(qū)商品房契稅繳納補(bǔ)貼申請(qǐng)表、房屋所有人的身份證、I類銀行卡（建議使用中國(guó)建設(shè)銀行卡及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行卡，以確保補(bǔ)貼資金及時(shí)到賬）、購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票、完稅憑證（契稅、非居住用房印花稅）原件及復(fù)印件等資料到經(jīng)開(kāi)區(qū)行政服務(wù)中心審核、登記，并提交復(fù)印件。
??申請(qǐng)受理時(shí)間：正常工作日（周一至周五，上午9:00-12:00；下午1:00-5:00）接受納稅人資料申報(bào)。
??契稅補(bǔ)貼辦理地點(diǎn)：經(jīng)開(kāi)區(qū)行政服務(wù)中心一樓綜合窗口（經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)六路與緯八路交叉口西南角區(qū)行政服務(wù)中心）。
??咨詢電話：0373-3675120
??（二）申報(bào)補(bǔ)貼及發(fā)放補(bǔ)貼時(shí)間
??在接收到納稅人提交的補(bǔ)貼信息并審核通過(guò)后，將于30個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人的銀行卡賬戶。
??備注：納稅人申報(bào)補(bǔ)貼截止日期為2024年5月15日（含本日），逾期不再受理。
??本辦法從發(fā)布之日起施行，執(zhí)行過(guò)程中涉及的問(wèn)題由經(jīng)開(kāi)區(qū)住建局會(huì)同有關(guān)部門(mén)解釋。
??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住房和城市建設(shè)局
??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局
??新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批和營(yíng)商環(huán)境服務(wù)局
??新鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心三科
??2023年8月1日
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
