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??一、本次政策出臺(tái)的背景和依據(jù)是什么？

??2022年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題”。為加大對(duì)新市民、青年人租房和購買基本住房的支持力度，對(duì)《天津市住房公積金提取管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《提取辦法》）進(jìn)行修訂。

??二、《提取辦法》的目標(biāo)任務(wù)是什么？

??通過調(diào)整住房公積金提取政策，加大對(duì)新市民、青年人租房和購房的支持力度，減輕租房支付租金和購買自有住房的壓力。

??三、《提取辦法》調(diào)整的主要內(nèi)容是什么？

??1.職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，租賃本市保障性租賃住房的，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，每月提取金額合計(jì)不超過月實(shí)際租金。

??2.職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無自有住房通過市場(chǎng)租房的，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租，每月提取金額合計(jì)不超過3000元。

??3.新市民、青年人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無自有住房通過市場(chǎng)租房的，可按照不超過本人上月住房公積金月繳存額提取住房公積金。

??4.使用個(gè)人住房公積金貸款購房的，職工本人及配偶可就支付的首付款和償還的貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

??四、《提取辦法》的涉及范圍是什么？

??《提取辦法》適用于租房和購房提取住房公積金的職工。

??五、《提取辦法》的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是什么？

??1.執(zhí)行時(shí)間。《提取辦法》自2023年8月25日起施行，有效期5年。

??2.執(zhí)行對(duì)象。職工租房、使用個(gè)人住房公積金貸款購房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。市住房公積金管理中心審核提取申請(qǐng)按《提取辦法》規(guī)定執(zhí)行。

??3.新老政策銜接。2023年8月25日（含當(dāng)日）之后購房且使用個(gè)人住房公積金貸款的，職工及配偶支付的首付款和償還的貸款本息可按本辦法申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，購房日期以購房合同或協(xié)議簽訂日為準(zhǔn)。

??六、需要注意的事項(xiàng)有哪些？

??1.職工及配偶有未結(jié)清個(gè)人住房公積金貸款的，只能辦理個(gè)人住房公積金貸款首付款提取、償還個(gè)人住房公積金貸款本息提取、按月償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息提取業(yè)務(wù)。

??2.個(gè)人住房公積金貸款逾期的，職工及配偶只能辦理償還個(gè)人住房公積金貸款提取業(yè)務(wù)。

??七、關(guān)鍵詞

??新市民：指在辦理提取手續(xù)時(shí)未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的職工。

??青年人：指在辦理提取手續(xù)時(shí)年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。

??八、《提取辦法》推出了哪些惠民利民舉措？

??1.調(diào)整了職工租住保障性租賃住房提取限額，由月提取限額3000元調(diào)整為按實(shí)際月租金提取住房公積金。

??2.統(tǒng)一了通過市場(chǎng)租房的月提取限額。將無租賃登記備案每月1500元、有租賃登記備案每月3000元的月提取限額統(tǒng)一調(diào)整為每月提取限額3000元。

??3.加大對(duì)新市民、青年人租房支持力度，職工及配偶在本市無自有住房通過市場(chǎng)租房的，可按照不超過本人上月住房公積金月繳存額提取住房公積金。

??4.將職工使用個(gè)人住房公積金貸款購房只可就償還的貸款本息提取住房公積金，調(diào)整為個(gè)人住房公積金貸款首付款和償還的貸款本息都可提取。

??九、新舊政策的主要差異是什么？

??相關(guān)鏈接：關(guān)于印發(fā)《天津市住房公積金提取管理辦法》的通知