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??中房網訊 （蘇曉/文）6月12日，從江西省自然資源廳官網獲悉，6月9日起，江西省全面推行不動產“帶押過戶”，解決企業群眾在不動產交易中“轉貸”辦理時間長、交易風險高、資金負擔重等問題，優化交易流程，實現便民惠企目標。

??據悉，江西省自然資源廳近日聯合中國銀行保險監督管理委員會江西監管局、省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行南昌中心支行，印發了《關于在全省推行不動產“帶押過戶”的通知》，明確為進一步提升不動產登記和金融便利化服務水平，降低制度性交易成本，我省全面推行不動產“帶押過戶”。

??“帶押過戶”是指在申請辦理已抵押不動產轉移登記時，經買賣雙方與相關抵押權人協商一致后，不再要求賣方先行還清貸款并解除抵押，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，實現不動產交易、登記和抵押貸款的有效銜接。

??江西省明確，各部門不得以任何名義轉嫁成本，不得強制要求企業群眾使用“過橋資金”,不得違規收取“帶押過戶”額外費用，確保惠民政策落到實處。各地將通過深化部門協同、優化業務流程、精簡業務環節、強化資金監管、壓縮辦理整體時限等，實現常態化提供不動產“帶押過戶”便民利企服務。同時，逐步拓展“帶押過戶”適用范圍，推動由同一貸款機構向跨貸款機構拓展，由商業貸款向住房公積金貸款拓展，由個人不動產向企業不動產拓展和由住宅類型向工業、商業等類型不動產拓展，保障在押不動產依法、安全、便捷轉讓，更好地滿足企業群眾需求。