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??近日，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《安徽省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》，規(guī)范和指導(dǎo)保障性住房建設(shè)。

??征求意見稿提出，保障性住房建設(shè)應(yīng)考慮居民生活習(xí)俗和居住習(xí)慣，提供方便、舒適、安全的居住空間。除滿足一般居住外，還應(yīng)滿足殘疾人、老年人等特殊群體的使用要求。新建保障性住房結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)少于50年，安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。公租房和保障性租賃住房實(shí)施全裝修交付使用，達(dá)到租賃入住條件。

??規(guī)劃選址上，保障性住房?jī)?yōu)先選擇交通便利、公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施相對(duì)完善的區(qū)域和地段；應(yīng)具有良好的自然條件、適于建設(shè)的地形及安全衛(wèi)生的環(huán)境條件。同時(shí)，住房布局順應(yīng)主導(dǎo)風(fēng)向，符合日照、通風(fēng)要求；宿舍型保障房應(yīng)有半數(shù)及以上的居室具有良好朝向。

??征求意見稿明確，根據(jù)保障性住房發(fā)展需求，提高居民停車位配置標(biāo)準(zhǔn)。公租房和保障性租賃住房機(jī)動(dòng)車停車位應(yīng)按住宅型不低于0.6輛/戶、宿舍型不低于0.4輛/100平方米標(biāo)準(zhǔn)配置，非機(jī)動(dòng)車停車位應(yīng)按住宅型不低于1輛/戶、宿舍型不低于2.5輛/100平方米標(biāo)準(zhǔn)配置，并且不低于所在地城市規(guī)劃有關(guān)要求。共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)按商品房要求配置。機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）應(yīng)按無障礙設(shè)計(jì)要求設(shè)置無障礙機(jī)動(dòng)車停車位；非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)（庫）應(yīng)結(jié)合殘疾人、老年人的需求，適當(dāng)安排殘疾人、老年人助力車停車位。

??此外，征求意見稿擬增加對(duì)現(xiàn)有空置房屋進(jìn)行改造的規(guī)定，以擴(kuò)大保障性住房房源渠道。經(jīng)政府同意，依據(jù)有關(guān)住房保障政策和法規(guī)，既有居住建筑可根據(jù)需要改建為公租房或保障性租賃住房；既有非居住建筑可根據(jù)需要改建為保障性租賃住房。

??同時(shí)，既有建筑改建為保障性住房要滿足安全性需求，不得降低建筑的抗災(zāi)性能和耐久性。在設(shè)施與環(huán)境等方面也要合理改造，符合居住要求。既有建筑改建為保障性住房具備條件時(shí)，四層及四層以上的住宅，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高差大于9米的住宅，或居室最高入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高差大于9米的宿舍，還應(yīng)進(jìn)行加裝電梯改造。