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??中房網訊 （蘇曉/文）日前，寧德市住房和城鄉建設局、自然資源局、財政局、公安局、民政局、教育局、中國銀行保險監督管理委員會寧德監管分局聯合出臺《關于進一步促進中心城區房地產市場平穩健康發展的若干意見》，以支持剛性和改善性住房需求，進一步提振市場信心。

??《意見》明確，實行購房補貼和鼓勵開展優惠團購。在中心城區房地產開發企業自愿的原則上，選擇一批優質樓盤，面向社會公眾組織購房團購活動，引導住房消費預期，團購商品住房5套(含）以上可享受優惠政策，即房地產開發企業給予每平方米不低于3%的優惠。同時在商品住房買賣合同備案后，購房人可申請購房補貼，由所購商品住房項目的受益財政給予每平方米100元的補貼，最高每套房不超過2萬元。該階段性支持政策執行至2023年11月8日。

??優化商品住房全裝修項目監管政策。鼓勵中心城區新建商品住房一次裝修到位，推廣菜單式全裝修模式，2023年新建商品住房全裝修交付比例達到30%以上；2025年達到50%以上。

??全面放寬商品住房的限購政策。在寧德市中心城區購買商品住房不受戶籍和套數的限制。

??允許有購買員工宿舍或周轉房需求的企事業單位、社會組織等法人單位（員工人數應在5人及以上、在蕉城區或東僑注冊登記時間應滿1年以上）認購中心城區除一類地外的開盤三個月后仍未售的新建商品住房。

??推行房屋征收補償房票安置方式。要制定房票獎勵及優惠政策，可在安置補償權益金額的基礎上給予適當比例的獎勵，列入房票票面金額；同時擴大房票使用范圍，涵蓋住房、商業辦公等非住房以及車位車庫。

??實施二手房“帶押過戶”。不動產登記部門、第三方監管機構、銀行、住房公積金等各方要加快推進系統貫通、數據共享和業務協同，以數字化手段加強各環節風險管控、提升辦理時效，進一步提升“帶押過戶”業務便民性和獲得感。